9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости

Когда долги собственников за электроэнергию нельзя взыскать с управляющей компании, разъяснил суд

Общество по договору передавало управляющей компании (УК) электроэнергию для многоквартирного дома (МКД). На общем собрании собственников решили перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Компания продолжила обслуживать общее имущество дома. В суде общество потребовало выплатить долг за электроэнергию. УК с расчетом не согласилась. В него включили плату за индивидуальное потребление собственниками по ряду нежилых помещений. Компания не является исполнителем коммунальных услуг, платит только за электричество для содержание общего имущества дома. Первая инстанция и апелляция иск удовлетворили: - общество ресурс передало; - УК вовремя не сообщила обществу о лицах, которые решили заключить прямые договоры; - она также не уведомила собственников, что им нужно заключить эти договоры. Кассация отправила дело на новое рассмотрение. Решение перейти на прямой договор приняли на...

Подробнее

В Подмосковье разрешили не тестировать на COVID-19 сотрудников, если минимум 60% из них привиты

С 25 мая часть открытых для граждан организаций и ИП в Московской области смогут больше не проверять персонал на коронавирус. Требование отменили для тех, у кого не менее 60% сотрудников вакцинировались от инфекции и получили сертификат. Напомним, с 1 июня 2020 года власти Подмосковья обязали открытые для граждан организации и ИП тестировать минимум 10% сотрудников на COVID-19 каждые 15 календарных дней. Меру приняли для работодателей с численностью более 100 человек. Документ: Постановление Губернатора Московской области от 25.05.2021 N 138-ПГ...

Подробнее

Кассация: нельзя через суд обязать дать согласие на раздел земельного участка

Обществу передали в долгосрочную аренду муниципальный участок. Одно из своих зданий на нем оно продало предпринимателю. Тот решил разделить участок. Направил обществу схему, предложил ее согласовать. Общество отказалось. Спор дошел до суда. Две инстанции иск предпринимателя удовлетворили. Экспертиза определила оптимальный вариант раздела участка. Общество обязали его согласовать. Кассация не согласилась и отправила дело на новое рассмотрение. Предприниматель обратился в суд с требованием обязать общество согласовать схему раздела участка. Лицо можно понудить исполнить обязательство, которое у него есть, но не дать согласие на совершение какого-либо действия. Законодательством это не предусмотрено. Цель предпринимателя - образовать участок, чтобы отдельно от общества пользоваться своим зданием. Для этого можно заявить требование о разделе участка. Судам следовало предложить предпринимателю уточнить формулировку либо разрешить спор...

Подробнее

Кассация напомнила, с какого момента арбитражного управляющего можно обвинить в бездействии

Суд взыскал с арбитражного управляющего в пользу администрации округа убытки. Управляющий в период исковой давности не оспорил сделки должника. Администрация потребовала от страховой компании управляющего перечислить возмещение. Компания выплачивать эту сумму не стала, дело дошло до суда. Две инстанции в иске отказали. Ненадлежащее исполнение обязанностей управляющим началось с даты, когда лицо наделили полномочиями. Договор страхования ответственности управляющий заключил через 5 месяцев после этой даты. Неоспаривание сделок должника произошло раньше, чем договор вступил в силу. Страховым случаем не является. Кассация не согласилась и отправила дело на новое рассмотрение. Бездействие было длительным и входило в том числе в период страхования. Управляющему предоставляют разумный срок, чтобы он выявил оспоримые сделки. В этот...

Подробнее

Ответственность по КоАП РФ в сфере оборота оружия могут ужесточить

Планируют разграничить ответственность за нарушение отдельных правил оборота оружия и незаконный оборот. Введут ответственность за потерю оружия, например, при перевозке. Увеличат срок давности привлечения к ответственности. Проект внесли в Госдуму 21 мая. Остановимся на основных моментах. Появится отдельный состав за нарушение правил приобретения или передачи оружия и патронов к нему. Должностные лица заплатят от 10 тыс. до 50 тыс. руб. Юрлиц накажут штрафом от 30 тыс. до 100 тыс. руб. либо приостановят их деятельность на срок до 30 суток. В отдельную статью выделят весь незаконный оборот - изготовление, приобретение, продажу, передачу, хранение, перевозку оружия и т.д. Должностных лиц будут штрафовать на сумму от 10 тыс. до...

Подробнее

ВС РФ: гарантию с банка списали принудительно — его право регресса это не ограничивает

С банка в июне 2019 года по судебному решению в пользу общества (бенефициар) взыскали сумму по банковским гарантиям за юрлицо (принципал). В июле банк подал заявление о включении своего регрессного требования к юрлицу в реестр кредиторов. То есть в пределах 2-х месяцев со дня платежа в пользу бенефициара. Все инстанции решили удовлетворить требование банка после требований остальных кредиторов. Добровольно он свое обязательство перед бенефициаром не выполнил: сумму гарантии с него списали по исполнительному листу. Банк вел себя недобросовестно. К нему нельзя применить правило, что требование добросовестного гаранта включается в реестр, если его подали в течение 2-х месяцев со дня, когда возникло право на регресс. ВС РФ с понижением очередности...

Подробнее

ВС РФ: доставка крупногабаритного товара для проверки качества — обязанность продавца

Потребитель купил лодку и обнаружил в ней дефекты. Он решил отказаться от договора и потребовать от продавца вернуть деньги, уплатить неустойку и штраф. Первая инстанция требования удовлетворила. Апелляция отказалась взыскивать неустойку и штраф: потребитель не передал товар продавцу для проверки, а ограничился лишь направлением претензии. В этой ситуации у продавца не было возможности добровольно удовлетворить требования. Кассационная инстанция с такими выводами согласилась. Верховный суд занял иную позицию. Он указал: в Законе о защите прав потребителей есть общая норма о том, что доставка крупногабаритного товара для ремонта, уценки, замены или возврата потребителю осуществляется силами и за счет продавца. В свою очередь, норм, которые обязывают потребителя направить некачественный товар для проверки,...

Подробнее

Госдума решила обязать кредиторов обосновывать физическим лицам отказ предоставить ипотечные каникулы

Банки, МФО и некоторые другие кредиторы потребителей должны будут указывать в уведомлении об отказе предоставить ипотечные каникулы его причины. Сейчас такой обязанности нет. Поправку приняли во втором и третьем чтениях 12 мая. Она вступит в силу по истечении 10 дней после ее опубликования в виде ФЗ. Документ: Проект Федерального закона N 1049782-7...

Подробнее

ВС РФ: исполнение решения финансового омбудсмена не гарантирует освобождения от уплаты неустойки

Страховщик, на которого потерпевший в ДТП пожаловался финансовому омбудсмену, оперативно исполнил решение последнего и выплатил страховое возмещение. Но потерпевший захотел взыскать и неустойку по ОСАГО. Суды двух инстанций встали на сторону потерпевшего, ведь страховщик действительно не выдал направление на ремонт. Кассация же посчитала, что оснований для взыскания неустойки нет: страховщик своевременно исполнил решение финансового омбудсмена, что приравнивается к надлежащему исполнению обязательств. Верховный суд посчитал подход кассации ошибочным. Страховщик не должен платить неустойку, если своевременно исполнены не только решение омбудсмена, но и обязательства по Закону об ОСАГО. В противном случае страховщик может безнаказанно затягивать направление на ремонт поврежденного автомобиля и пользоваться причитающимися потерпевшему деньгами до решения со стороны...

Подробнее

ВС РФ: импортер не вернет стоимость некачественного товара, если покупатель его не предоставил

Гражданин купил ноутбук. Через 2 месяца он обнаружил дефекты клавиатуры. Дважды делал гарантийный ремонт. В третий раз те же поломки устраняли уже не по гарантии. Нарушений правил эксплуатации не нашли. Покупатель потребовал от компании-импортера в том числе вернуть плату за товар и возместить расходы. Претензию не удовлетворили, гражданин обратился в суд. Первая инстанция отказала. У покупателя не возникло право требовать возврата стоимости некачественного товара, так как он не выполнил действия по Закону о защите прав потребителей. В частности, не заявлял требование о безвозмездном устранении существенных недостатков. Апелляция и кассация иск удовлетворили частично. Специальный порядок действий применяется, когда недостаток выявлен за пределами гарантийного срока. Он не подходит для этого случая. Требование покупателя к импортеру признали обоснованным. ВС...

Подробнее