9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 86)
27 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ: застройщик не может передать в частную собственность территорию общего пользования ЖК

Posted by Виктория
в Блог

Многофункциональный жилой комплекс построили с привлечением денежных средств по ДДУ. Документацией предусмотрены жилая зона и территория для инфраструктуры. Застройщик передал отдельные участки внутри ЖК группе собственников - членам ТСН (товарищество). На землю оформлено их право общей долевой собственности. Жильцы одного из кварталов комплекса обратились в суд: передача спорных участков в собственность группе лиц нарушила их право на использование общих объектов инфраструктуры. Они просили признать передачу земли незаконной, не препятствовать использованию мест общего пользования, запретить ограждать выделенные участки от другой территории комплекса. Суды отказали: спорные участки переданы товариществу законно. Истцы не доказали, что за их счет на участках созданы объекты инфраструктуры. Также на этих территориях не было мест...

Подробнее
20 Декабрь
0 Comments
Sticky

В ТК РФ установят порядок подачи иска о компенсации морального вреда: проект внесен в Госдуму

Posted by Виктория
в Законопроекты

Предложено закрепить положение о том, что работник может потребовать компенсировать моральный вред: - одновременно с требованием о восстановлении прав - если соблюдены общие сроки подачи иска; - в течение 3 месяцев с момента вступления в силу решения суда, которым полностью или частично восстановлены права. Такой порядок должен соблюдаться и сейчас благодаря КС РФ, который признал действующую норму частично неконституционной. Могут предусмотреть также правило о том, что споры о возмещении морального вреда рассматривают только суды. Документы: Проект Федерального закона N 1075006-7 ...

Подробнее
20 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ напомнил, когда возврат кредита должником не признают обычной хозяйственной сделкой

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

В связи с реорганизацией заемщик передал права и обязанности по кредитному договору с банком должнику и третьему лицу. Те подписали допсоглашение и стали солидарными созаемщиками. Должник частично задолженность перед банком погасил. Конкурсный управляющий этот платеж оспорил в суде как сделку с предпочтением. Она нарушила очередность удовлетворения требований кредиторов. Первая инстанция управляющему отказала. Не доказано, что банк знал о задолженностях перед другими кредиторами. Платеж был в рамках обычной хоздеятельности согласно условиям допсоглашения. Апелляция же встала на сторону управляющего. Долг был оплачен уже в ходе банкротства. Кассация поддержала выводы первой инстанции. Верховный суд с судом округа не согласился. Банк подписал допсоглашение спустя полтора месяца после начала процедуры банкротства должника, а...

Подробнее
20 Декабрь
0 Comments
Sticky

Как государство и бизнес будут сдерживать цены на социально значимые товары

Posted by Виктория
в Новости

14 декабря председатель правительства провел совещание с вице-премьерами. В основном обсуждались меры по сдерживанию цен на социально значимые продукты - сахар, подсолнечное масло, хлеб и пр. На совещании доложили: до 20 декабря производители сахара и подсолнечного масла заключат соглашения о снижении цен при поставке этих продуктов ретейлерам. При этом федеральные и региональные торговые сети ограничат розничные цены. Соглашения будут действовать до конца марта. Постановление правительства об этих соглашениях предусматривает, что в них будут участвовать также Минпромторг вместе с Минсельхозом. Производители сахара смогут получить льготные кредиты по ставке от 1% до 5% на закупку сахарной свеклы для переработки. Кроме того, правительство введет вывозную таможенную пошлину в...

Подробнее
20 Декабрь
0 Comments
Sticky

В Московской области обновили коронавирусные меры

Posted by Виктория
в Новости

С 14 декабря отменяется обязательная самоизоляция лиц старше 65 лет и тех, кто имеет заболевание из перечня. С 14 по 20 декабря включительно в помещениях нельзя проводить развлекательные мероприятия с 23:00 до 06:00. Пока подобная мера действует с 00:00 до 08:00. С 31 декабря по 10 января включительно новое ограничение должны соблюдать организации, которые оказывают услуги общепита, проводят зрелищно-развлекательные мероприятия. Пускать в помещение можно только посетителей с отрицательным тестом на COVID-19. Результат обследования методом ПЦР должен быть получен не ранее 3 дней, а методом ИФА - не ранее 5. Требование не распространяется на мероприятия, на которые выданы билеты с посадочными местами. С 28 декабря по 15 января включительно гостиницы должны: - измерять температуру всем, кто входит...

Подробнее
20 Декабрь
0 Comments
Sticky

Апелляция не сочла кризис во время пандемии особенным и поддержала возврат займа с валютным условием

Posted by Виктория
в Судебная практика

ИП выдал компании заем в рублях. Затем стороны договорились о том, что возвращать заем и уплачивать проценты нужно в рублях суммами, равными платежам в долларах США. Курс ЦБ РФ определяется на дату перечисления денег на счет ИП. Компания вернула заем не полностью, поэтому ИП сначала передал ей претензию, а затем обратился в суд. Первая инстанция согласилась с требованиями взыскать деньги почти в полном объеме. Компания обжаловала это решение. По ее мнению, суд не учел форс-мажор: из-за региональных запретов и ограничений в связи с пандемией она не могла торговать алкоголем. Кроме того, резкое изменение курса рубля к доллару США вызвал не обычный финансовый кризис, а распространение коронавируса. Из этого следует, что договор займа нужно считать...

Подробнее
13 Декабрь
0 Comments
Sticky

Игровые комнаты и школы будут соблюдать санитарные правила работы в условиях пандемии до 2022 года

Posted by Виктория
в Новости

Санитарные правила работы в условиях коронавируса, в частности, школ, игровых комнат, детских спортзалов и лагерей продолжат действовать до 2022 года. Сейчас установлено, что эти требования применяются до 2021 года. Напомним о некоторых общих для таких организаций правилах: - проводить массовые мероприятия с участниками из разных групп (классов, отрядов и пр.) запрещено; - у посетителей на входе нужно измерять температуру; - при входе в организацию, а также в помещения для приема пищи, санузлы и туалеты должна быть возможность обработать руки антисептиком; - обслуживающий персонал, сотрудники столовых и буфетов обязаны работать в масках и перчатках. Документ: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02.12.2020 N 39...

Подробнее
13 Декабрь
0 Comments
Sticky

Конституционные и уставные суды регионов упразднят

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве, Новости

Согласно новому закону конституционные и уставные суды субъектов РФ упразднят до 31 декабря 2022 года включительно. Точные даты определят регионы. Кроме того, они смогут создать конституционные или уставные советы при законодательных органах. С 19 декабря такие суды перестанут принимать к производству новые дела. Рассмотрение старых дел должны завершить до упразднения. Напомним, эти суды толкуют конституцию или устав субъекта РФ и решают, соответствуют ли этим документам НПА регионов и органов местного самоуправления. Кроме того, опубликован закон, который исключит упоминания о таких судах, например из КАС РФ. Документы: Федеральный конституционный закон от 08.12.2020 N 7-ФКЗ Федеральный закон от 08.12.2020 N 426-ФЗ...

Подробнее
13 Декабрь
0 Comments
Sticky

По какому адресу должника в ходе банкротства направить требование исполнить договор, подсказал ВС РФ

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Банк выдал заводу гарантию: обеспечил исполнение договора. В отношении банка открыли конкурсное производство. Завод направил ему требование о выплате по гарантии. Адрес (г. Чита) был указан в документе. Должник это сообщение не получил. Позднее завод обратился за включением своего требования в реестр кредиторов банка по адресу конкурсного управляющего в Москве, но получил отказ. Пришлось жаловаться в суд. Все 3 инстанции позицию кредитора не поддержали. Независимо от условий сделки он должен был отследить изменение адреса банка. Местоположение должника перенесено в Москву: по адресу управляющего. Сообщение об этом опубликовано в газете. Завод обратился по московскому адресу уже после истечения срока банковской гарантии. ВС РФ с такой позицией...

Подробнее
13 Декабрь
0 Comments
Sticky

Реструктуризация кредитов: ЦБ РФ продолжит поддерживать малый и средний бизнес

Posted by Виктория
в Новости

Летом Банк России рекомендовал кредитным организациям и МФО реструктурировать долги малого и среднего бизнеса в рамках собственных программ до конца текущего года. Для этого он продлил послабления по резервам. В целом с начала года для МСП реструктурированы кредиты на 819 млрд руб., что больше 15% портфеля малого и среднего бизнеса. Председатель ЦБ РФ сообщила, что решено сохранить возможность такой реструктуризации до конца I квартала 2021 года. Это касается и новых, и повторных реструктуризаций. Ведь многие компании не успели пока восстановиться. Кроме того, на них могли повлиять ограничения в ряде регионов из-за коронавируса. Регуляторные послабления по формированию резервов на реструктурированные кредиты будут распространяться и на реструктуризации I квартала...

Подробнее