9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости

В каких случаях застройщики не будут применять счета эскроу: проект Минстроя

Как мы уже писали, договоры долевого участия, поданные на регистрацию после 1 июля 2019 года, должны будут предусматривать использование счетов эскроу. Разработаны исключения из этого правила, которые должны быть установлены постановлением правительства. Так, счета эскроу можно будет не использовать, если степень готовности проекта строительства составляет минимум 30% и по ДДУ реализовано не меньше 10% от общей площади жилых и нежилых помещений. При этом готовность не всех строек будет оцениваться одинаково. Например, если проект предполагает снос аварийного жилья, при определении степени его готовности будет применяться понижающий коэффициент. Также новые правила обойдут стороной стройки в рамках реновации жилья в Москве. До 27 марта проект будет проходить...

Подробнее

Во сколько обойдется регистрация авто через дилеров — ответ в новом проекте ФАС

Планируется с 4 августа 2019 года утвердить предельные тарифы на услуги по госрегистрации ТС и изготовлению номерных знаков. Госрегистрация ТС через его производителя или дилера с выдачей бумажного свидетельства обойдется максимум в 500 руб. За пластиковый документ нужно будет заплатить не больше 1,5 тыс. руб. В эти суммы не входит госпошлина за регистрацию ТС. Получается, собственнику авто придется не только оплатить услуги производителя или дилера, но и заплатить госпошлину. Ее размер в проекте не обозначен, поэтому, полагаем, речь идет о 500 руб. (за бумажное свидетельство) или 1,5 тыс. руб. (за пластиковое). Следовательно, будет дешевле обратиться за постановкой авто на учет напрямую в...

Подробнее

ВС РФ: убытки с пристава можно взыскать, даже если исполнительное производство не закончено

Пока у должника были деньги, пристав не предпринял никаких действий, чтоб их взыскать. Первая инстанция отказал во взыскании убытков, вызванных таким бездействием. Суд сослался на то, что возможность исполнить судебный акт еще есть. Апелляция поддержала это решение. Однако ВС РФ с нижестоящими судами не согласился. Суд указал: тот факт, что исполнительное производство еще не окончено, не мешает взыскать убытки. Причем взыскателю не нужно доказывать, что у должника нет другого имущества, на которое можно обратить взыскание. Это должен делать пристав. Документ: Определение ВС РФ от 05.02.2019 N 5-КГ18-294...

Подробнее

Штрафы для юрлиц за свободный доступ к Wi-Fi хотят поднять в два раза, чтобы защитить детей

В Госдуму внесли проект изменений КоАП РФ. Одна из поправок касается компаний, которые предоставляют клиентам доступ к интернету, например по Wi-Fi. Если такие юрлица не будут применять специальные меры и средства защиты детей от вредной для них информации, штраф составит от 40 тыс. до 100 тыс. руб. Сейчас его размер в два раза меньше. Судебная практика показывает, что за данное нарушение наказывают совершенно разные компании: от кафе до стоматологий. Как правило, ошибка нарушителей была в том, что они предоставляли свободный доступ к своему Wi-Fi: - без запроса пароля; - направления пользователю формы для подтверждения совершеннолетия; - установки контент-фильтрации. Стоит учесть: разбирая одно из дел, суд отклонил...

Подробнее

Правительство с подачи КС РФ скорректировало правила оплаты коммунальных услуг

Правительство изменило Правила предоставления коммунальных услуг в жилых домах. В частности, пересмотрена норма, которая вынуждала собственников платить за централизованное теплоснабжение не только общедомового имущества, но и помещений с индивидуальными источниками тепла. Оплачивать только отопление общедомового имущества было нельзя. В результате те, кто сам отапливал помещения (например, с помощью газовых котлов), переплачивали. В декабре данный запрет раскритиковал КС РФ. С тех пор это положение не применяется, но в самих Правилах это отражено не было. Теперь правительство исправило ситуацию. Постановление вступило в силу 25 февраля. Документ: Постановление Правительства РФ от 23.02.2019 N 184...

Подробнее

Бизнес хотят защитить от необоснованного увеличения сроков проверок

Планируют более явно установить в законе, что общий срок проведения проверок (не больше 60 рабочих дней) распространяется на всю компанию, включая ее филиалы, представительства и обособленные структурные подразделения. Такие поправки внесли в Госдуму. Речь идет о проверках, которые охватывает Закон о защите прав юрлиц и ИП. По словам авторов проекта, сейчас норма сформулирована расплывчато. Из-за этого госорганы применяют указанный срок к каждому филиалу или представительству компании в отдельности. Следовательно, плановые проверки юрлица в целом могут длиться более 60 дней. Отметим, что в этих случаях суды зачастую встают на сторону бизнеса. Например, одно из постановлений АС Дальневосточного округа ВС РФ пересматривать отказался. Документ: Проект Федерального...

Подробнее

ВС РФ: когда за неправомерную продажу табачной продукции можно оштрафовать магазин дважды

Магазин оштрафовали за продажу табака вблизи детского сада. До вступления в силу соответствующего постановления о привлечении к ответственности Роспотребнадзор выписал еще один аналогичный штраф. Суд первой инстанции посчитал, что госорган поступил обоснованно. Апелляция с этим не согласилась. По ее мнению, данное нарушение является длящимся и, исходя из позиции ВС РФ, привлечь магазин к ответственности повторно можно было только после вступления в силу первого постановления. ВС РФ поддержал суд первой инстанции. Периодическая продолжающаяся торговля табачной продукцией в одном и том же месте - это не длящееся правонарушение. Значит, привлечь магазин к ответственности второй раз было можно. Тем более что после первого нарушения...

Подробнее

Ипотека на несуществующую квартиру: кто виноват, что банк остался без залога, разобрался ВС РФ

Супруги переделали ипотечную квартиру. В итоге вместо одной квартиры получилось две. Суд легализовал новое жилье, прекратил записи о собственности и залоге исходной квартиры, признал новую ипотеку. Также было принято решение зарегистрировать общую собственность супругов и обременение на новые квартиры. Однако записи об этом в реестр так и не внесли. В итоге по документам банк остался без залога. Впоследствии в рамках дела о банкротстве одного из супругов кредитная организация просила признать ее залоговым кредитором. Суды трех инстанций этого не сделали. Например, апелляция указывала, что это невозможно без записи о госрегистрации ипотеки. По мнению суда, банк мог сам зарегистрировать обременение на новые квартиры,...

Подробнее

Должникам будет сложнее спрятать деньги — закон опубликован

Судебный пристав сможет получить сведения о любых видах банковских счетов должника: номера счетов, информацию о количестве и движении денег в рублях и иностранной валюте. Изменения начнут действовать с 1 июня 2020 года. Пока можно получить только по расчетным счетам. Документ: Федеральный закон от 21.02.2019 N 12-ФЗ...

Подробнее

Выйти из ООО станет легче: изменения для участников и компаний

Планируется, что нотариус должен будет сам направить в налоговую заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в связи с выходом участника из общества. На это будет отводиться три дня с момента, когда нотариус заверит заявление участника. Затем нотариус передаст обществу копию заявления. Участник сможет и сам сообщить компании о своем выходе. В таком случае нотариус за неуведомление отвечать не будет. Сейчас участник сам уведомляет общество о выходе и представляет заверенную у нотариуса копию заявления или передает его через нотариуса. Затем компания обращается в налоговую для госрегистрации изменений в составе участников. Если она этого не сделала, то в налоговую может обратиться участник. Проект разработан для...

Подробнее