9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости

ВС РФ: арендодатель переплатил за электричество — сохранить завышенные платежи арендаторов нельзя

Гарантирующий поставщик электроэнергии применял к компании - арендодателю помещений более высокий тариф, чем требовалось. В 2018 году суд взыскал в пользу компании неосновательное обогащение. Арендатор вносил компании платежи с учетом повышенного тарифа, поэтому подал иск о взыскании с нее неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ. Суды арендатора не поддержали. Они исходили из того, что арендатор не является субабонентом по отношению к компании. В договорах аренды стороны согласовали порядок определения переменной арендной платы. Арендатор не вправе изменить договоры в одностороннем порядке. Таким образом, арендодатель законно получал платежи от контрагента, они не являются неосновательным обогащением. ВС РФ с судами не согласился. По договорам...

Подробнее

Меры поддержки бизнеса из-за коронавируса для некоторых отраслей продлят

На инвестиционном форуме президент объявил: - не все компании из пострадавших отраслей восстановили свое прежнее положение. Проблемы у них сохраняются. Прежде всего это общепит и другие услуги. Для таких компаний предложено продлить уже предоставленную отсрочку по налогам и страховым взносам еще на три месяца. Речь шла о малых и средних компаниях из пострадавших отраслей, которым дали отсрочку по обязательным платежам за I квартал этого года; - принято решение продлить на весь следующий год мораторий на плановые проверки малого бизнеса; - вводить тотальные ограничения, запускать так называемый общенациональный "локдаун", когда экономика, работа бизнеса фактически полностью останавливается, не планируется. Если потребуется, то с учетом рекомендаций врачей в конкретном регионе,...

Подробнее

Апелляционная жалоба направлена с опозданием — довод о пандемии не убедил суд восстановить срок

Заявитель подал апелляционную жалобу в конце августа, хотя срок истек в апреле. Опоздание он объяснил коронавирусными ограничениями, а также тем, что для решения вопроса об обжаловании нужно было провести общее собрание членов товарищества. Суд подчеркнул: ограничения из-за пандемии сами по себе не являются уважительными причинами для восстановления срока. Заявитель не доказал, что вовремя подготовить и подать жалобу помешали объективные обстоятельства. Ее можно было направить в электронном виде или по почте. Суд обратил внимание и на значительный пропуск срока. "Президентские" нерабочие дни завершились в мае, а жалоба направлена лишь спустя несколько месяцев. Довод о необходимости провести общее собрание тоже не сработал. Суд учел подход...

Подробнее

ВС РФ указал на ошибку судов, которые признали договор с поддельной подписью незаключенным

Компания и банк заключили кредитный договор. Его исполнение обеспечили залогом долей в праве собственности граждан на недвижимость. Должник не вернул кредит, поэтому банк обратился в суд, чтобы, в частности, обратить взыскание на заложенное имущество. Один из граждан во встречном иске попросил суд признать договор залога незаключенным, поскольку письменная форма сделки не соблюдена: согласия на залог не было, гражданин договор не подписывал. Судебная почерковедческая экспертиза подтвердила подделку его подписей. Первая инстанция поддержала гражданина, а вторая - нет. Кассация направила дело на новое рассмотрение в апелляцию. Та отказалась обращать взыскание на имущество и признала договор залога незаключенным. Следующий акт кассационного суда банк тоже не устроил, поэтому дело дошло до ВС РФ. Верховный суд отметил, что после заключения договора представитель гражданина подал заявление о...

Подробнее

Центробанк снова не стал менять ключевую ставку

Банк России сохранил значение ключевой ставки на уровне 4,25%. Аналитики ожидали такого решения. Политическая ситуация в мире по-прежнему нестабильна. Экономическая ситуация все еще остается сложной на фоне роста заболеваемости коронавирусом, рубль слабеет, а инфляция растет. По информации Минэкономразвития, темпы инфляции в сентябре стали еще выше и теперь составляют 3,7%. Хотя этот показатель все еще ниже цели ЦБ РФ в 4%. На ситуацию негативно повлияло ослабление рубля. Однако немного сдержать инфляцию удалось благодаря сезонному снижению цен на ряд услуг. Вряд ли стоит ожидать изменений в ставках по депозитам и кредитам. Вместе с тем банки могут продолжать усиливать контролирующие меры по выдаче заемных средств. К вопросу о ключевой ставке...

Подробнее

Суд обязал компанию заплатить штраф контрагенту — довод о коронавирусе ей не помог

В контракте на оказание транспортных услуг были установлены сроки оборота цистерн, а за их несоблюдение предусмотрен штраф. Компания нарушила сроки. В суде она ссылалась на коронавирусные ограничения, однако не сообщила, как именно они способствовали затягиванию сроков. К тому же компания не доказала, что принимала меры для минимизации рисков нарушения. Среди прочего суд учел: по условиям контракта дано 3 дня на то, чтобы уведомить контрагента о форс-мажоре. Иначе считается, что обстоятельства непреодолимой силы отсутствуют. Компания в этот срок не уложилась. В итоге суд удовлетворил иск о взыскании штрафа. Отметим, порой юрлицам все же удается успешно обосновать нарушения договора пандемией. Документ: Решение АС г. Санкт-Петербурга и...

Подробнее

Заседание правительства: программу льготной ипотеки по ставке 6,5% продлят до 1 июля 2021 года

22 октября на заседании правительства премьер-министр сообщил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года, хотя ранее Минфин предложил пролонгировать ее до конца нового года. Зампред правительства Хуснуллин М.Ш. отметил: реализация программы благоприятно сказалась на строительной отрасли и на ипотечном кредитовании на первичном рынке жилья. Сейчас на программу приходится более 90% всех кредитов на новостройки. Ожидается, что ее продление до 1 июля позволит 600 тыс. семей улучшить жилищные условия. Напомним, программа действует при покупке гражданами жилья. Сейчас она распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. По общему правилу ставка по кредиту не должна превышать 6,5% годовых. Разницу между этой и рыночной...

Подробнее

В Подмосковье кафе и ресторанам запретят обслуживать клиентов с повышенной температурой

С 21 октября в Московской области ТРЦ площадью свыше 5 тыс. кв. м и организации общепита должны бесконтактно измерять посетителям температуру. Если она повышена, допускать таких граждан в помещения запрещено. Кроме того, с этой даты отменят возможность проводить большинство мероприятий с очным присутствием граждан. Речь идет о досуговых, зрелищных, выставочных, рекламных и других подобных мероприятиях. Таким образом, многие из них окажутся под полным запретом как минимум до 7 ноября включительно. Напомним, с 17 октября в Подмосковье с 00:00 по 08:00 нельзя проводить развлекательные мероприятия в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них). Документ: Постановление Губернатора Московской области от 19.10.2020 N 463-ПГ...

Подробнее

ВС РФ напомнил судам о способах защиты конкурсной массы от действий руководителя

Конкурсный управляющий обнаружил недостачу имущества организации-должника и в судебном порядке потребовал от бывшего руководителя его передать. Суды трех инстанций решили, что руководитель имущество не вернул, и обязали его это сделать. Верховный суд с нижестоящими судами не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Суд отметил: факта невозврата недостаточно для удовлетворения иска к руководителю о необходимости передать имущество должника. Нужно доказать, что руководитель владеет имуществом, уклоняется от его передачи или различными действиями препятствует ей. Если таких обстоятельств нет, вернуть материальные ценности должника или восполнить их стоимость можно следующими способами: - признать сделку недействительной - когда руководитель незаконно получил имущество; - подать виндикационный иск - когда руководитель владеет имуществом без договора с...

Подробнее

Аргумент о коронавирусе не помог компании добиться отсрочки исполнения судебного акта

Системообразующее предприятие просило суд об отсрочке. В числе прочего оно отмечало: на фоне пандемии взыскание более 500 млн руб. долга негативно отразится на финансовых показателях и может потребовать дополнительных мер господдержки. Убедить суд не удалось. Он подчеркнул, что заявитель не представил доказательств сложного финансового положения. Напротив, на официальном сайте предприятия в отчетах о финрезультатах показана чистая прибыль. Суд также учел: определение о взыскании задолженности вступило в силу еще в январе и не исполняется с тех пор. Кроме того, суд принял во внимание, что взыскатель находится в процессе банкротства. Отсрочка бы нарушила баланс интересов сторон, ущемила интересы взыскателя и его кредиторов. Документ: Определение АС...

Подробнее