9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости

Прекращение работы ряда предприятий торговли и общепита: как предлагают поддержать их арендодателей

Госдума в третьем чтении приняла поправки, чтобы поддержать, в т.ч. арендодателей зданий и помещений. Речь идет о недвижимости для арендаторов – организаций торговли и общепита, которых контролируют, например, компании из стран, совершающих недружественные действия. Если арендатор обязан перечислять деньги в зависимости от показателей работы и платежи сильно снизились из-за того, что он перестал использовать недвижимость, арендодатель сможет (абз. 4 – 6 п. 2 ст. 5 и ч. 12 ст. 6 проекта): требовать от контрагента за период со дня, когда поправки вступят в силу, ежемесячно переводить средства за время простоя имущества. Размер платежей должен быть равен их среднемесячным значениям за 2021 год или, если...

Подробнее

Финансовый управляющий может запросить у полиции информацию о супруге должника только через суд

Ситуация: Управляющий запросил у полиции сведения о гражданстве супруги должника и ее паспортные данные. Полиция отказала в предоставлении сведений. Управляющий обжаловал отказ в суде. Что сказали суды трех инстанций: Первая и апелляционная инстанции поддержали полицию. Суд округа с ними не согласился: управляющий вправе обратиться в госорганы с запросом. Без этих данных он не может реализовать обязанности по выявлению имущества должника, находящегося в совместной собственности супругов. Что сказал Верховный суд: Управляющий не относится к числу лиц, которым полиция обязана предоставить сведения о гражданах. Запросить персональные данные может суд. Управляющий вправе заявить такое ходатайство. Документ: Определение ВС РФ от 23.05.2022 N 305-ЭС21-24609...

Подробнее

Единственный участник общества может оспорить сделки, совершенные до покупки бизнеса

Ситуация: единственный участник общества после его покупки оспорил договор цессии как крупную сделку, совершенную без корпоративного одобрения. Что сказали суды трех инстанций: суды отказали, так как истец обратился с иском не от имени и в защиту интересов общества, а к самому обществу как к ответчику. На момент сделки он не был собственником бизнеса. Что сказал Верховный суд: Требуя признать сделку недействительной, участник действует не только в своих интересах, но и в интересах общества. С момента приобретения статуса единственного участника истец получил весь объем корпоративных прав, в том числе на оспаривание сделок от имени общества. Документ: Определение ВС РФ от 31.05.2022 N 307-ЭС21-29749  ...

Подробнее

Нельзя отказать в иске из-за неправильного способа защиты, если материально-правовой интерес истца очевиден

Ситуация: Департамент доначислил арендатору публичной земли плату в связи с нецелевым использованием участка. Поскольку деньги не внесли полностью, департамент обратился в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Что сказали суды трех инстанций: Суд первой инстанции отказал в иске. Арендатор нарушил условия договора, поэтому нет оснований для применения нормы о неосновательном обогащении. Суд не может переквалифицировать исковые требования по своей инициативе. Апелляция поддержала департамент. Разницу между внесенной арендной платой и той, которая подлежала уплате, суд расценил как неосновательное обогащение. Суд округа согласился с выводами суда первой инстанции. Что сказал Верховный суд: Если арендатор недоплачивает, арендодатель может потребовать взыскать недовнесенную арендную плату. Фактически...

Подробнее

Не удастся компенсировать расходы на представителя по делу об административном правонарушении, если его прекратили в связи с истечением срока давности

Ситуация: Дело об административном правонарушении прекратили по истечении срока давности. Компания решила взыскать компенсацию расходов на оплату услуг представителя. Что сказали суды трех инстанций: суды отказали, поскольку не доказано, что выполнены все условия, необходимые для взыскания убытков. Что сказал Верховный суд: Нижестоящие суды поступили правильно. В отличие от дела, рассмотренного ВС РФ в марте, в данном случае производство прекращено по процедурным основаниям. У компании нет права на взыскание убытков. Компания может добиваться переквалификации основания прекращения дела. Если им станет отсутствие события или состава нарушения, это позволит возместить расходы на представителя. Документ: Определение ВС РФ от 05.05.2022 N 305-ЭС21-27471  ...

Подробнее

С 26 июня пассажирским автоперевозчикам из числа субъектов МСП открыли доступ к кредитным каникулам

Малый и средний бизнес, который, в частности, перевозит пассажиров автобусами и такси, с 26 июня получил право потребовать максимум полугодовую отсрочку платежей по кредитам или займам. Напомним, компании и ИП из ряда отраслей могут обратиться за каникулами, например, к банку или МФО не позже 30 сентября 2022 года. Право есть у тех, кто заключил договор кредита или займа до 1 марта этого года. Возможность имеют и те заемщики, которые до 30 сентября 2020 года включительно уже требовали предоставить каникулы. ИП вместо приостановки платежей вправе потребовать временно снизить их. Также ИП могут вместо бизнес-каникул запросить те, которые предназначены для потребителей. Документ: Постановление Правительства РФ от 17.06.2022 N 1096  ...

Подробнее

22 июня вступят в силу поправки к АПК РФ об индексации присужденных сумм

Для индексации присужденных денег первая инстанция, которая рассмотрела дело, обязана применить индекс потребцен с сайта Росстата. Иное может предусматривать закон или договор. 22 июня эти положения закрепят в АПК РФ. По общему правилу период индексации будут исчислять со дня, когда суд вынес решение. Если выплатить деньги следовало позже, срок течет с момента, когда должник обязан был это сделать. Уточнят, что подать заявление об индексации вправе не только взыскатель, но и должник. Сейчас по АПК РФ суммы индексируют в случаях и размерах, которые определили в законе или договоре. Поскольку такого закона нет, некоторые суды отказывали в индексации сторонам, если те о ней не договорились. КС РФ еще в июле 2021 года с...

Подробнее

ВС РФ разобрался, мог ли застройщик оштрафовать генподрядчика за нарушение правил безопасности

В договоре среди прочего закрепили, что генподрядчик при строительстве дома обязан соблюдать нормативные правила безопасности, охраны труда и т.д. Стороны согласились, что за невыполнение этих требований застройщик (заказчик работ) может оштрафовать. Застройщик нашел нарушения, начислил штраф и удержал его из платежа за работы. Генподрядчик попросил суд взыскать с контрагента неосновательное обогащение. Три инстанции иск удовлетворили. Застройщик не вправе назначать административный штраф. Это могут делать только госорганы. Также заказчик не доказал, что они выставляли ему предписания за нарушения генподрядчика. ВС РФ отметил: в данном случае несоблюдение правил безопасности — это нарушение договора, за которое стороны определили наказание. Они допустили, что застройщик может вычесть штраф из оплаты. Таким образом, штраф не административный, а договорный. Кроме того, суды неверно посчитали, что за...

Подробнее

Госдума в первом чтении согласилась ввести в КоАП РФ важные послабления для бизнеса

Компаниям и ИП хотят дать новую гарантию защиты прав при возбуждении дела и в ряде случаев назначать лишь минимальные штрафы. Планируют установить новое основание для уплаты денежной санкции со скидкой 50% и распространить правила о замене штрафов предупреждениями на крупный бизнес. Подробности далее. В проекте есть и другие положения. Его подготовили в т.ч. из-за иностранных ограничений. Если он станет федеральным законом, новшества вступят в силу через 10 дней после даты его опубликования. Возбуждение дела Предлагают укрепить защиту прав тех, кто нарушил обязательные требования, соблюдение которых оценивают в рамках госконтроля (надзора) или муниципального контроля (далее — госконтроль). По общему правилу дело смогут возбудить только после того, как: проведут проверку по Закону о защите прав юрлиц...

Подробнее

С автовладельцев планируют взимать новые госпошлины с 2023 года — проект прошел третье чтение

За выдачу разрешения изменить конструкцию колесного ТС хотят установить госпошлину в размере 1 000 руб. Свидетельство о допуске транспорта к перевозке опасных грузов предоставят за 1 500 руб. Те же суммы обяжут платить за изготовление документов взамен утерянных или испорченных. За продление свидетельства потребуют 1 000 руб. Сейчас эти действия оплачивать не нужно. Планируют также увеличить с 800 до 1 500 руб. пошлину за выдачу свидетельства о безопасности ТС с измененной конструкцией. Проект приняли в финальном чтении. Новшества могут заработать с 2023 года. Документ: Проект Федерального закона N 53514-8  ...

Подробнее