9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 25)
26 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ выяснил, подрядчик или собственники отвечают за нарушение противопожарных правил в МКД

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Общество по договору с собственниками помещений в МКД выполнило фасадные работы. МЧС выявило, что для отделки использовали горючий материал. Исполнителю вынесли предписания об устранении нарушений противопожарных правил. Общество обратилось в суд. Три инстанции его поддержали. Собственники помещений несут ответственность за состояние общего имущества. Они должны следить, чтобы при ремонте соблюдались требования пожарной безопасности. В данном случае собственники взяли на себя функции технического надзора, приняли работы без замечаний. Ведомство выдало предписания не тому лицу. ВС РФ с решением не согласился. Техрегламент о требованиях пожарной безопасности запрещает использовать горючие материалы для отделки МКД. Это требование должно соблюдать общество, которое предоставило материал и применило его...

Подробнее
26 Декабрь
0 Comments
Sticky

1 марта 2023 года в ГК РФ добавят главы о недвижимости и правах на нее

Posted by Виктория
в Законопроекты, Новое в законодательстве

Опубликовали закон с поправками к ГК РФ. С марта 2023 года в нем появятся главы о недвижимости и правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места. Изменения в основном отражают устоявшуюся судебную практику и некоторые отраслевые правила. Среди поправок отметим такие: - здания и сооружения можно создавать ("с нуля") только в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса. Уточнения должны устранить случаи регистрации прав на выгребные ямы, асфальтированные дороги и подобные объекты как на сооружения; - помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в том же здании или сооружении, - это общее имущество. Оно не...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ напомнил, как рассчитать срок предъявления исполнительного листа после его отзыва взыскателем

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Взыскатель дважды предъявлял и отзывал исполнительный лист. На третий раз ему отказали: истек трехлетний срок предъявления документа. Компания пожаловалась в суд. Три инстанции отказали. Правило о возобновлении срока применяют, когда документ возвращают из-за невозможности его исполнить. После возвращения листа по заявлению взыскателя срок предъявления продолжает течь, а не начинается заново. Кроме того, суды оценили неоднократное предъявление исполнительного листа как злоупотребление правом. Однако ВС РФ посчитал, что правило о возобновлении срока работает и в ситуации, когда лист возвращают по заявлению взыскателя. При этом новый срок нужно уменьшить на время нахождения документа на исполнении в предыдущих случаях. Ранее эту позицию уже высказывал Президиум Верховного...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Депутаты согласились дополнить ГК РФ главами о недвижимости и правах на нее

Posted by Виктория
в Законопроекты, Новое в законодательстве

В третьем чтении приняли поправки к ГК РФ. С марта 2023 года в нем появятся главы о недвижимости и о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места. Это основные новшества. Среди поправок отметим такие: - здания и сооружения можно создавать только в результате строительства. Уточнение должно устранить случаи регистрации прав на выгребные ямы, асфальтированные дороги и подобные объекты как на сооружения; - помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в том же здании или сооружении, - это общее имущество. Оно не участвует в обороте как отдельная недвижимость. Исключение - случай, когда помещение можно использовать обособлено и за его передачу в пользование третьим...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ напомнил: банки не вправе взимать специальные комиссии за сомнительные операции

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Общество в течение нескольких дней осуществило 5 денежных переводов со счета в банке двум физлицам на сумму более 600 тыс. руб. Банк признал операции сомнительными и списал с общества комиссию. Он применил "заградительные" тарифы, которые установил для борьбы с отмыванием преступных доходов. Общество обратилось в суд: просило взыскать с банка сумму комиссии как неосновательное обогащение. Три инстанции в иске отказали. Банк правомерно усомнился в чистоте операций. Комиссию рассчитали по тарифам банка. Она не может быть неосновательным обогащением, поскольку стороны согласовали тарифы. ВС РФ не согласился. Законодательством не предусмотрено право банков устанавливать специальный сбор за проведение операций в качестве меры борьбы с легализацией...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Застройщика не освободят от ответственности за недостатки после окончания гарантии, указала кассация

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве, Новости

Общество управляло многоквартирным домом. Оно выявило строительные недостатки: расстояние между дымовыми датчиками и светильниками в коридорах меньше допустимого значения. Застройщику дважды направляли претензию с просьбой провести гарантийный ремонт и устранить нарушения. Через год проблему решили: привлекли подрядчика. Общество потребовало от застройщика компенсировать расходы. Ответа не получило и обратилось в суд. Две инстанции в иске отказали. Недостатки обнаружили, когда гарантийный срок истек. Кассация поправила нижестоящие суды. Само по себе обнаружение недостатков после окончание гарантийного срока не освобождает застройщика от ответственности. Но его вину должен доказывать истец. В пределах гарантийного срока ответственность застройщика за качество объекта предполагают. Ранее эту позицию высказал ВС РФ. Кроме того, суды...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Финкомпаниям станет проще устанавливать сведения о клиентах — проект прошел Госдуму

Posted by Виктория
в Законопроекты, Новое в законодательстве

Поручать банкам идентификацию клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров смогут больше финкомпаний. Для этого нужно будет заключить с банком договор (п. 11 ст. 1 проекта). Поправки приняли в третьем чтении 15 декабря. Возможность получат, в частности: - страховые брокеры; - негосударственные пенсионные фонды (НПФ); - ломбарды; - лизинговые компании; - юрлица - скупщики и продавцы драгметаллов и камней, ювелирных изделий, их лома (кроме, например, музеев); - организации - посредники при купле-продаже недвижимости; - операторы по приему платежей; - компании - финансовые агенты по договору факторинга; - операторы, которые сами оказывают услуги мобильной связи. Право передавать банкам упрощенную идентификацию клиента-физлица хотят предоставить лишь некоторым из этих компаний (страховым брокерам, НПФ, ломбардам и пр.). Если...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

ЦБ РФ сможет ограничивать выдачу потребкредитов и займов

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Регулятору дадут право временно вводить для банков и МФО максимальную долю отдельных потребкредитов и займов для их выдачи и получения прав и требований по ним. Речь идет о доле в общем объеме всех и (или) определенных финпродуктов. Ограничение назовут макропруденциальным лимитом. Закон вступит в силу с нового года. Лимиты могут быть разными для банков с универсальной или базовой лицензией, микрофинансовых или микрокредитных компаний. ЦБ РФ определит, как применять лимиты, на какие финпродукты он сможет их распространить и пр. Если лимит превысить, ЦБ РФ будет вправе его снизить и дополнительно или вместо этого применить к нарушителю другие меры. Новшества не затронут потребкредиты и займы с ипотекой или залогом ТС. Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 398-ФЗ...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ разъяснил, когда к требованиям ж/д перевозчика не применяют сокращенный срок исковой давности

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Предприятие отправило цистерны с дизтопливом по железной дороге. По его вине во время транспортировки вытекло почти 60 т топлива. Аварию устранил перевозчик и привлеченная им спецорганизация. Расходы возместила страховая компания. В результате к ней перешло право требовать убытки с грузоотправителя. Со дня, когда обнаружили течь и составили акт, до обращения в суд прошло почти 2 года. Три инстанции в иске страховой компании отказали: спор связан с перевозкой груза, значит, срок исковой давности - 1 год. ВС РФ решил иначе. Иск не связан с исполнением договора перевозки. Убытки возникли из-за причинения вреда. В этом случае нужно применять трехлетний срок исковой давности. Верховный суд также напомнил, что аналогичное разъяснение дано в п....

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

Для бизнеса сферы ЖКХ предлагают до июля сохранить упрощенные требования к искам против физлиц

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

По проекту ранее 1 июля 2022 года в иске или заявлении о выдаче судебного приказа по ГПК РФ необязательно указывать один из идентификаторов гражданина-должника. Речь идет о СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серии и номере удостоверения личности, водительских прав или свидетельства о регистрации ТС. Проект внесли в Госдуму. Он коснется управляющих компаний, ТСЖ и других представителей бизнеса в области ЖКХ. Сейчас правило такое: указывать идентификатор необязательно до нового года. Документ: Проект Федерального закона N 29293-8...

Подробнее