9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 62)
22Апрель
0Comments
Sticky

ВС РФ: в предварительном договоре не может быть условия об оплате и передаче вещи

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Граждане заключили с компанией предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. По нему покупатель должен был внести на счет продавца полную стоимость будущего жилья. Договор обязывал также в определенный срок заключить основной договор. Предполагалось, что в момент его подписания покупателю будет передана готовая недвижимость. Граждане внесли оплату полностью, а продавец с заключением основного договора затянул. Это стало причиной обращения в суд с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры и неустойку за нарушение срока подписания основного договора. Суд взыскал только вторую неустойку. В первой отказал: договор предварительный, без условия о передаче квартиры. Апелляция это мнение поддержала, а ВС РФ направил...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

Преддоговорные споры: ответчику не возместят судебные расходы, если иск удовлетворили частично

Posted by Виктория
в Судебная практика

Между компаниями возникли разногласия при заключении договора. Суды двух инстанций 70% спорных условий оставили в редакции ответчика. Ответчик потребовал взыскать с истца судебные расходы: стоимость авиаперелета и суточные, выплаченные представителю. Он мотивировал требование тем, что большинство спорных условий суды оставили в его редакции. Суды трех инстанций, включая АС Московского округа, расходы взыскивать не стали. Они посчитали, что в связи с неимущественным характером требования правило о пропорциональном распределении судебных расходов не действует. При частичном удовлетворении неимущественного требования у ответчика не может возникнуть право на возмещение судебных расходов, наоборот, он сам обязан полностью возместить их. Такова позиция ВАС РФ и ВС РФ. Ответчик мог бы взыскать...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

Правительство предложило упростить поиск информации о залоге имущества

Posted by Виктория
в Законопроекты

Согласно проекту, через Единый портал государственных услуг можно будет искать данные из реестра уведомлений о залоге движимого имущества и Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юрлиц. Это касается не всех данных, а только открытой информации: - о залоге движимого имущества, в том числе принадлежащего юрлицам; - заключении договора лизинга; - купле-продаже с сохранением права собственности за продавцом. Авторы проекта считают, что поправки не только упростят доступ к названной информации, но и улучшат прозрачность сделок и уменьшат риски мошенничества с имуществом. Документ: Проект Федерального закона N 687097-7...

Подробнее
21Апрель
0Comments
Sticky

Не нужно будет платить госпошлину за «регистрацию ипотечных каникул»

Posted by Виктория
в Законопроекты

Чтобы зарегистрировать в ЕГРН изменения кредитного договора, связанные с предоставлением ипотечных каникул, уплачивать госпошлинув размере 200 руб. не потребуется. Поправки внесены в Госдуму. Напомним, проект об ипотечных каникулах приняли в первом чтении 21 марта. Согласно этому документу гражданин-заемщик в трудной жизненной ситуации сможет потребовать приостановить исполнение своих обязательств или уменьшить размер платежей максимум на полгода. У банка будет обязанность (а не право, как сейчас) пойти гражданину навстречу. Документ: Проект Федерального закона N 684672-7...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Штрафы для юрлиц за эксплуатацию объекта капстроительства без разрешения увеличат в 50 раз

Posted by Виктория
в Законопроекты

Предлагается ужесточить штрафы за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на его ввод в эксплуатацию. Проект принят в первом чтении. Для юрлиц штраф составит от 500 тыс. до 1 млн руб., для должностных лиц - от 20 тыс. до 50 тыс. руб. Сейчас штрафы гораздо ниже. Юрлиц штрафуют на сумму от 10 тыс. до 20 тыс. руб., должностных лиц - от 1 тыс. до 2 тыс. руб. Напомним, что к ответственности не привлекут, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется разрешение на строительство. Документ: Проект Федерального закона N 167556-7...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Арендатор может лишиться помещения, если оно в залоге

Posted by Виктория
в Судебная практика

Фирма арендовала нежилые помещения без учета того, что: - помещения заложены; - арендодатель не согласовал с залогодержателем их сдачу в аренду. Залогодержатель обратил взыскание на нежилые помещения и потребовал прекратить аренду (признать обременение в виде права аренды отсутствующим). Суд требование удовлетворил. Фирма-арендатор обжаловала решение, ссылаясь на свою добросовестность и на то, что договор аренды зарегистрирован. Это не помогло: в данной ситуации право аренды прекращается с момента вступления в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество. Документ: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.03.2019 по делу N А40-69525/18...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

ВС РФ: командировка представителя истца — не основание для ускорения рассмотрения дела по ГПК РФ

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Истец подал заявление председателю суда об ускорении производства, поскольку в день рассмотрения дела его представитель должен был уехать в командировку. Заявление удовлетворили. ВС РФ с этим не согласился. Командировка - не основание для ускорения рассмотрения дела. Если есть такие основания, то председатель суда должен указать срок, в пределах которого должно быть проведено заседание. В данном случае в определении была указана конкретная дата, а это грубейшее нарушение процессуального законодательства. Полагаем, вывод применим при рассмотрении дел не только по ГПК РФ, но и по АПК РФ и КАС РФ. Документ: Определение ВС РФ от 19.03.2019 N 11-КГ19-2...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Окружной суд напомнил: заявление о пропуске срока исковой давности можно сделать устно

Posted by Виктория
в Судебная практика

В ходе заседания в суде первой инстанции ответчик устно заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Суд оставил заявление без внимания и частично удовлетворил иск. Апелляционный суд ссылку ответчика на неразрешенный вопрос о пропуске срока исковой давности не принял по следующим причинам: - заявление о пропуске срока не внесено в протокол судебного заседания; - замечаний на протокол ответчик не подавал; - недостаточно просто заявить о пропуске срока. Нужно конкретизировать обязательство, в отношении которого сделано это заявление, и указать, с какого момента должен исчисляться срок. Окружной суд с таким выводом не согласился и направил дело на пересмотр, мотивировав свое решение так: - апелляционный суд должен был исследовать...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

ЦБ РФ назвал еще один случай, когда страховая компания должна вернуть деньги за ненужный полис

Posted by Виктория
в Новости

Страховщик должен вернуть физическому лицу деньги, если оно отказалось от договора в течение 14 дней с даты его заключения. Это правило касается, например, страхования имущества (кроме транспортных средств), гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам, финансовых рисков. Однако оно не распространяется, в частности, на медицинскую страховку гражданина за границей. Как быть, если договор предусматривает одновременно и те, и другие виды страхования? По мнению регулятора, при отказе от такого договора страховые компании должны возвращать страховую премию в полном объеме. Удерживать деньги за страхование, на которое не распространяется упомянутое правило, нельзя. Оставить можно только часть премии за те дни, когда договор еще действовал. Документ:...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Блокировать придется списание денег, в том числе электронных, которые, по информации органов, используют для финансирования:

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Банки станут блокировать больше операций без суда Кредитные организации должны будут незамедлительно приостанавливать денежные операции на срок до 10 рабочих дней по решению хотя бы одного из следующих госорганов: ФСБ, МВД и их территориальных органов, Росфинмониторинга. Проект проходит публичное обсуждение. - терроризма; - экстремизма; - организации, проведения публичных мероприятий с нарушением установленного порядка; - незаконного оборота наркотиков, психотропных веществ, их аналогов или прекурсоров, а также запрещенных растений и других веществ. Информацию о том, что было принято решение о блокировке, разместят в личном кабинете кредитной организации на сайте Росфинмониторинга. Приостановить списание денег нужно не позднее одного рабочего дня после дня получения указанных сведений. В день приостановления операции потребуется...

Подробнее