ВС РФ напомнил: доказать освобождение помещения арендатор может не только актом приема-передачи

Имущественный комитет города просил взыскать с компании долг по арендной плате за почти 2-летний период с 1 июля 2017 года и пени. По словам истца, он сообщил компании об отказе от договора в течение неопределенного срока его действия, но сведений о возврате объекта по акту приема-передачи нет. ВС РФ отметил, что арендодатель не вправе требовать плату за время просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора, например, при таких обстоятельствах: арендатор освободил помещение и известил контрагента о готовности вернуть объект по акту; арендодатель не поучаствовал в оформлении акта. Вывод основан на позиции ВАС РФ. Обязанность сторон составить акт возврата не лишает арендатора права...