9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 42)
08Сентябрь
0Comments
Sticky

Арендатор не обязан выкупать публичное имущество, даже если был суд о понуждении заключить договор

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Предприниматель хотел выкупить арендованное муниципальное помещение, но его не устроила стоимость, которую предложил комитет имущественных отношений. Он обратился в суд, чтобы согласовать другую цену. Три инстанции обязали комитет заключить договор купли-продажи по предложенной им цене. С этого момента комитет стал ждать первого взноса, полагая, что договор заключен. Предприниматель так не считал и не платил. Это и стало поводом для обращения в суд за взысканием штрафа за просрочку платежа. Три инстанции удовлетворили требования. Однако ВС РФ с ними не согласился. Заключить договор обязали комитет, а не предпринимателя. Для последнего покупка имущества была лишь возможностью, которую он не реализовал. В этой ситуации предприниматель лишь...

Подробнее
08Сентябрь
0Comments
Sticky

ВС РФ напомнил: неустойку за просрочку аванса можно взыскать, если это прямо установлено договором

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Договор энергоснабжения предусматривал поэтапную оплату электроэнергии. Суды взыскали неустойку за просрочку каждого платежа. Верховный суд с этим не согласился. Нижестоящие инстанции не разобрались в характере этих платежей, а от этого зависело начисление пеней. Только последний платеж считался оплатой за фактически поставленную электроэнергию, остальные - предоплата. ВС РФ уже говорил: начисленную на авансовые платежи неустойку можно взыскать, если договор это допускает. В данном случае такая возможность не была предусмотрена. Дело направлено на пересмотр. Напомним, ранее Верховный суд отмечал: право взыскать пени за просрочку предоплаты может быть установлено законом или должно быть явно выражено в договоре. Общей фразы о том, что неустойка уплачивается в...

Подробнее
08Сентябрь
0Comments
Sticky

Официально запущен новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН

Posted by Виктория
в Новости, Полезная информация

Федеральная кадастровая палата запустила сервис https://spv.kadastr.ru/ по выдаче сведений из ЕГРН. Новая платформа позволяет сократить время предоставления информации до нескольких минут. Сервис заработал в пилотном режиме в 51 регионе. С его помощью можно получить кадастровый план территории, а также выписку: - об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него; - об объекте недвижимости; - о переходе прав на него; - о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Перейдите на страницу сервиса, войдите в личный кабинет Единого портала госуслуг. Сведения о заявителе заполнятся автоматически. Искать недвижимость можно по адресу или кадастровому номеру. За одну сессию можно выбрать до тысячи объектов. Сервисом предусмотрена дистанционная оплата заказанных документов. Предоставленные...

Подробнее
08Сентябрь
0Comments
Sticky

Тарифы за госрегистрацию новых ТС через производителей и дилеров заработают с января

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве, Новости

Это предусматривает проект приказа ФАС. По нему с января 2020 года начнут действовать еще и тарифы на услуги по изготовлению номерных знаков. Проект подготовлен в связи с отсрочкой вступления в силу Закона о госрегистрации ТС. Он разрешит ставить новые авто на учет через производителей или дилеров. Изначально планировалось, что он заработает с 4 августа текущего года. То же самое касается и тарифов. Отметим, что размеры тарифов не изменятся. Они с учетом НДС будут составлять не больше: - 500 руб. - за госрегистрацию ТС через производителя или дилера; - 2 тыс. руб. - за изготовление номеров для автомобилей; - 1,5 тыс. руб. - за изготовление номеров...

Подробнее
08Сентябрь
0Comments
Sticky

ВС РФ: контрагенты не обращались в суд — это не значит, что упущенной выгоды нет

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Организация понесла убытки: из-за применения обеспечительных мер почти месяц простаивало оборудование. В суде среди прочего она заявила о взыскании упущенной выгоды. Первая инстанция ее присудила. Апелляция в этой части решение отменила, аргументировав это тем, что контрагенты организации с ней не судились. ВС РФ с таким подходом не согласился. Он отметил: если на организацию не подавали в суд, это еще не значит, что у нее не возникли убытки. Рассчитать их размер можно исходя из стоимости продукции, которая была бы произведена за время простоя, за вычетом стоимости сырья и сопутствующих расходов на ее изготовление. Дело направлено на новое рассмотрение. Документ: Определение ВС РФ от 30.07.2019 N 4-КГ19-30...

Подробнее
01Сентябрь
0Comments
Sticky

Разъяснены критерии, при соответствии которым застройщик вправе привлекать средства дольщиков без использования эскроу-счетов

Posted by Виктория
в Новости

Даны ответы на вопросы о критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств дольщиков без использования эскроу-счетов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 N 480, а именно: -что является объектом оценки при выдаче уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющим государственный контроль (надзор) в области долевого строительства -многоквартирных домов, заключения о степени готовности объекта; каким образом подтверждается право застройщика на применение коэффициента степени готовности проекта строительства в размере 15%; -как заполняется и предоставляется ежеквартальная отчетность застройщика, направляемая в контролирующий орган в целях подтверждения соответствия проекта строительства...

Подробнее
01Сентябрь
0Comments
Sticky

Банк не возместит должнику убытки за списание зарплатного долга в процедуре наблюдения, решил ВС РФ

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Предприятие-должник потребовало от банка выплатить более 1 млн руб. Такую сумму в процедуре наблюдения кредитная организация списала по исполнительным документам со счета должника в пользу его работников. По мнению предприятия, банк нарушил очередность удовлетворения требований кредиторов, значит, можно просить возместить убытки в размере списанной суммы. Три инстанции с этим согласились. Банку пришлось дойти до Верховного суда, чтобы отстоять свою правоту. ВС РФ разъяснил, что в этом случае кредитная организация была обязана списать задолженность. Игнорировать исполнительные документы она не могла. Это следует из Закона о банкротстве и Закона об исполнительном производстве. Кроме того, на это указывал еще ВАС РФ. Также Верховный суд не...

Подробнее
01Сентябрь
0Comments
Sticky

ВС РФ указал судам, что учитывать при определении стоимости доли ООО

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Участнику общества отказали в продаже доли третьему лицу. Он обратился с требованием о взыскании ее действительной стоимости. Суды удовлетворили иск. Верховный суд встал на сторону общества, посчитав, что суды неправильно рассчитали стоимость доли. Он отметил: ключевой фактор в ее определении - финансовое положение организации. Суды проигнорировали то, что после выхода участника в отношении общества была инициирована процедура банкротства. Они ограничились выводами, которые были сделаны при проведении экспертизы в суде первой инстанции и не сопоставили с ними объективные данные об обществе. Эксперт ориентировался на балансовую стоимость имущества, не осматривая запасы пообъектно. Он также не применил скидки на неконтрольный характер доли истца и...

Подробнее
01Сентябрь
0Comments
Sticky

Собираются провести эксперимент по цифровой маркировке питьевой и минеральной воды

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Согласно проекту эксперимент продлится с 1 октября текущего года по 30 сентября 2020 года. Маркировать средствами идентификации предложили воду, включая природную или искусственную минеральную, газированную, без подслащивающих или вкусо-ароматических веществ. Поучаствовать в пилотном проекте смогут производители, импортеры, оптовые и розничные продавцы. Полагаем, подать заявку на участие в нем можно будет на сайте системы "Честный знак". Эксперимент позволит бизнесу подготовиться к возможному введению обязательной цифровой маркировки перечисленных товаров. Пока она не предусмотрена. Проект находится на общественном обсуждении. Документ: Проект постановления Правительства РФ...

Подробнее
01Сентябрь
0Comments
Sticky

Планируют быстрее изымать у собственников неиспользуемые сельхозучастки

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Минсельхоз подготовил поправки, которые, по его словам, должны сократить срок изъятия участков, не используемых по целевому назначению. С Россельхознадзора снимут обязанность подтверждать факт неиспользования таких земельных участков в течение трех лет с момента его выявления. Некоторые поправки касаются продажи изъятых участков на публичных торгах. Так, если участок непригоден для ведения сельского хозяйства и нужно провести культуртехническую мелиорацию, начальную цену земли смогут уменьшить не больше чем на 85%. Сейчас снижение допустимо максимум на 20%. Кроме того, если на повторных торгах землю продать не удалось, пользователь соседнего участка сможет купить ее на 10% дешевле начальной цены этих торгов. Но такое право будет только у сельхозорганизаций и крестьянских (фермерских) хозяйств. Срок на приобретение...

Подробнее