9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 40)
31Январь
0Comments
Sticky

Суд разобрался, является ли часть помещения без отдельного входа обособленным объектом недвижимости

Posted by Виктория
в Судебная практика

Арендатор муниципальной недвижимости обратился за ее выкупом в преимущественном порядке. Окружная администрация дважды отказалась заключать договор купли-продажи. Помещение нельзя приватизировать, оно не является самостоятельным объектом недвижимости. Тогда арендатор обратился в суд. Первая инстанция признала отказ незаконным. Апелляция поддержала решение администрации. Арендуемую часть нежилого помещения нельзя выкупить в преимущественном порядке, поскольку она не сформирована как обособленный объект недвижимости, не поставлена на кадастровый учет. Есть вход только через смежное помещение. Суд округа с апелляцией не согласился. Спорный объект отделен строительными конструкциями, имеет в техпаспорте свой номер, а следовательно, является обособленным. На его изолированность не влияет тот факт, что у объекта нет отдельного входа. От того, поставлено ли это помещение на кадастровый учет, преимущественное право покупки не зависит. Документ: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 25.12.2020 по...

Подробнее
24Январь
0Comments
Sticky

ВС РФ: повышать оклад и премировать можно даже в период банкротства

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Комбинат признали банкротом и открыли конкурсное производство. Управляющий посчитал подозрительным, что юристу комбината несколько лет ежемесячно выплачивали премии и повышенную зарплату. Он просил признать недействительными допсоглашения к трудовому договору, действия по начислению зарплаты свыше 100 тыс. руб. и премий, а также применить последствия недействительности сделок. Суды поддержали управляющего и привели такое обоснование своей позиции: - юрист в силу своей должности не мог не знать о кризисном состоянии - в судах рассматривалось большое количество исков к комбинату; - оклад продолжал увеличиваться даже тогда, когда уже было принято заявление о признании комбината банкротом; - премирование должно быть обусловлено результатами работы не только сотрудника, но и организации в целом. Из-за финансового кризиса комбинат не должен...

Подробнее
24Январь
0Comments
Sticky

Арендатор поздно сообщил о расторжении договора — суды учли пандемию и штраф не взыскали

Posted by Виктория
в Судебная практика

В договоре стороны согласовали срок для извещения арендодателя о предстоящем освобождении помещения и штраф за нарушение этого срока. Арендатор направил уведомление поздно, поскольку решил расторгнуть договор из-за форс-мажора (пандемии), но штраф не уплатил. Арендодатель обратился в суд. Первая инстанция штраф не взыскала. Она учла, в частности, специфику бизнеса арендатора: турагентская деятельность. Кроме того, суд признал пандемию форс-мажором, который освобождает арендатора от ответственности за нарушение договора. Апелляция с таким подходом согласилась и подтвердила: штраф можно не уплачивать. Документы: Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2020 по делу N А67-4268/2020...

Подробнее
24Январь
0Comments
Sticky

ВС РФ разъяснил, когда банку передадут заложенный автомобиль даже после перепродажи

Posted by Виктория
в Блог, Верховный суд РФ

Гражданин не вернул банку кредит. Суд обратил взыскание на заложенный автомобиль. После этого должник продал это имущество третьему лицу. Он использовал дубликат техпаспорта, где не было отметки о залоге. Банк потребовал обратить взыскание на тот же автомобиль у нового владельца. Суды банку отказали. Покупатель не знал о залоге. Он не мог проверить это в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, так как там не был указан VIN-код автомобиля. ВС РФ с позицией нижестоящих судов не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Информация о залоге размещена в реестре на сайте ФНП. Покупатель мог узнать о залоге без VIN-кода по номеру рамы (шасси) и двигателя и получить у нотариуса выписку из реестра уведомлений. Кроме того, суды не...

Подробнее
24Январь
0Comments
Sticky

Россия возобновит авиасообщение с Индией, Вьетнамом, Финляндией и Катаром

Posted by Виктория
в Новости

С 27 января возможны перелеты по маршрутам: - Москва - Дели (2 раза в неделю); - Москва - Ханой (2 раза в неделю); - Москва - Хельсинки (2 раза в неделю); - Санкт-Петербург - Хельсинки (2 раза в неделю); - Москва - Доха (3 раза в неделю). Также до 5 раз в неделю увеличат авиарейсы по маршруту Москва - Каир. Документ: Информация Правительства РФ от 16.01.2021...

Подробнее
24Январь
0Comments
Sticky

КС РФ снова велел уточнить статью ГПК РФ об индексации присужденных денег

Posted by Виктория
в Конституционные суд РФ

Заявители обратились в КС РФ из-за отказов в индексации присужденных в гражданском процессе сумм. Эти решения суды обосновали ссылкой на ст. 208 ГПК РФ. По ней суд может проиндексировать взысканные средства в случаях и размерах, названных в законе или договоре. Однако такого закона нет, как нет и договоров между взыскателями и должниками. Кроме того, в одном из дел кассация и ВС РФ не согласились с тем, что нужно применять позицию КС РФ 2018 года. Тогда он обязал законодателя установить критерии индексации, а суды - использовать до вступления в силу поправок индекс потребцен Росстата. По мнению судов, этот подход нужно было учитывать до 30 сентября 2019 года включительно,...

Подробнее
17Январь
0Comments
Sticky

ВС РФ напомнил, какие права переходят к новому арендодателю после банкротства прежнего

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Банк арендовал у общества нежилые помещения. Исполнение договора он обеспечил страховым депозитом, выплатил его сумму обществу. Стороны договорились, что арендодатель вернет обеспечительный платеж после прекращения договора аренды. Общество признали банкротом. На его базе создали новое юрлицо. В его уставный капитал внесли арендуемое имущество. Юрлицо и банк перезаключили договор аренды тех же помещений. Поскольку после расторжения первоначального договора страховой депозит не вернули, банк обратился в суд. Все три инстанции банку отказали. Банк выплатил депозит обществу, но оно не передало полученную сумму вновь созданному юрлицу. Обязанность вернуть арендатору обеспечительный депозит у юрлица не возникла. ВС РФ не согласился с позицией нижестоящих судов и отправил дело на новое...

Подробнее
17Январь
0Comments
Sticky

Правительство утвердило список программ для предустановки на гаджеты с 1 апреля

Posted by Виктория
в Новости

Определен перечень российских программ для обязательной предустановки на некоторые товары (смартфоны, телевизоры и пр.) до их продажи потребителям. На смартфонах должны быть, например, следующие приложения: "Госуслуги", "MirPay", "ВКонтакте", "Одноклассники", "Яндекс.Браузер". Напомним, предустановка станет обязательной с 1 апреля. Документ: Распоряжение Правительства РФ от 31.12.2020 N 3704-р...

Подробнее
17Январь
0Comments
Sticky

Из-за пандемии компания «не осилила» присужденную неустойку — апелляция согласилась с рассрочкой

Posted by Виктория
в Судебная практика

Компания попросила рассрочить исполнение части судебного акта. Ходатайство обосновано тем, что бизнес компании входит в перечень наиболее пострадавших отраслей. Она попала в тяжелое финансовое положение, которое не позволяет сразу исполнить этот акт. Первая инстанция компанию поддержала, но взыскатель обжаловал это решение. Апелляция с взыскателем не согласилась. Помимо того, что бизнес компании включен в перечень наиболее пострадавших отраслей, она еще является участником ВЭД, занимается оптовой торговлей китайскими товарами. Меры властей по борьбе с коронавирусом ограничили бизнес компании. Из-за этого у нее снизились доходы, возникли трудности в исполнении судебного акта. Сложное финансовое положение компания подтвердила: - справкой об остатке в кассе на 7 сентября наличных в размере почти 746 руб. (дата обращения в суд за рассрочкой - 3 августа); - банковскими...

Подробнее
17Январь
0Comments
Sticky

С января паспорта отходов I-IV классов опасности оформляют по-другому

Posted by Виктория
в Новости

Минприроды опубликовало порядок паспортизации отходов производства и потребления I - IV классов опасности. С января он заменит действующие правила. Рассмотрим главные новшества. Их нужно учитывать юрлицам и ИП, образующим такие отходы. Документы, по которым определят вид отходов (по федкаталогу), нужно будет хранить пока действует паспорт. Если отходы есть в федкаталоге, оформлять на них паспорт потребуется по одной форме, если нет - по другой. В последнем случае сделать это надо не позднее 30 календарных дней со дня получения сведений о том, что Росприроднадзор подтвердил вид и класс опасности отходов. Затем такой паспорт нужно заменить тем, который составляют в случае, если отходы есть федкаталоге. Срок - 30 календарных дней с даты его пополнения (о ней ведомство сообщит письменно). Переоформлять паспорта отходов из этого...

Подробнее