10 Февраль

Sticky

КС РФ открыл путь к прописке: временную регистрацию в апартаментах теперь разрешили 🏠⚖️

Posted by admin

в Блог, Гражданское право, Новое в законодательстве, Новости, Полезная информация

Конституционный Суд РФ вынес историческое постановление, которое меняет правила игры на рынке недвижимости. Владельцы апартаментов и других нежилых помещений, пригодных для проживания, теперь имеют право на временную регистрацию (прописку) по месту пребывания. Это решение снимает долгий правовой туман и даёт ответ на один из самых острых вопросов для покупателей такого жилья. 📌 Суть решения Конституционного Суда КС РФ признал, что временная регистрация возможна в нежилых помещениях, которые: Предназначены для фактического проживания граждан. По своим характеристикам похожи на квартиры (имеют санузел, кухню/кухонную зону). Не входят в номерной фонд (то есть не являются гостиницами или хостелами). Это касается именно учёта по месту пребывания (временной регистрации), а не постоянной прописки. Обязанность оказать...

Подробнее

31 Октябрь

0 Comments

Sticky

⚖️ Акт выполнен — деньги не уплачены: Почему кассация отказала подрядчику во взыскании 6,4 млн рублей за дополнительные работы

Posted by admin

в Блог, Гражданский процесс, Гражданское право, Новости, Судебная практика

💡 Арбитражный суд Московского округа разъяснил ключевые требования к оформлению дополнительных работ: даже подписанные акты не доказывают согласие заказчика на их оплату, если не соблюдена процедура согласования. Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать с заказчика 6,4 млн рублей, из которых 6,1 млн — долг за дополнительные работы, и 307,6 тыс. рублей — неустойка. Несмотря на наличие подписанных актов и справок, кассационная инстанция отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение. Разбираем, почему формально правильные документы не помогли подрядчику. 📋 Фабула спора: дополнительные работы без согласования Исходный договор подряда имел цену на 2 млн рублей ниже, чем сумма, указанная в спорных...

Подробнее

18 Сентябрь

0 Comments

Sticky

⚖️ Расторжение договора ≠ прощение долга: суды взыскали всю сумму

Posted by admin

в Блог, Гражданский процесс, Гражданское право, Новости, Полезная информация, Судебная практика

В свежем деле арбитражные суды разбирались, как толковать соглашение о расторжении договора, где стороны указали лишь часть задолженности. Заказчик считал, что этим он «закрыл вопрос» по всем долгам. Но суды напомнили: расторжение договора не означает прощение долга. 📌 Суть дела Подрядчик выполнил монолитные работы. Заказчик их не оплатил. Стороны заключили соглашение о расторжении договора, где зафиксировали часть долга и прописали, что «иных претензий нет». ⚖️ Но когда деньги так и не поступили, подрядчик обратился в суд. 🏛 Аргументы сторон 🔨 Подрядчик: требует взыскать долг полностью, поскольку прощения остатка не было. 🏗 Заказчик: работы якобы некачественные, нужны экспертизы, и вообще сумма ограничена соглашением. 📄 Однако вместе с...

Подробнее

16 Сентябрь

0 Comments

Sticky

⚖️ Кассация: нельзя судить за спиной стороны, если её не известили

Posted by admin

в Блог, Гражданский процесс, Гражданское право, Полезная информация, Судебная практика

В России всё чаще всплывают ситуации, когда компании и граждане узнают о вынесенных решениях уже после суда. Очередное дело показало, насколько важно надлежащее извещение сторон. 📌 Суть спора Компания обжаловала решения двух инстанций о взыскании с неё убытков. Аргумент был серьёзный: суд рассмотрел дело без её участия, потому что она не знала о заседании. ❌ Что пошло не так Кассация установила нарушения: 📑 Ответчик прямо просил не переходить к рассмотрению по существу в предварительном заседании, так как не мог направить представителя. 🗓 Решение вынесли в другой день, но компания об этом не знала. 📬 Суд первой инстанции не направил сторонам определение о назначении заседания. Его выложили...

Подробнее

07 Май

0 Comments

Sticky

Взыскание неосновательного обогащения за незаконное использование земли: судебная практика

Posted by admin

в Гражданский процесс, Гражданское право, Судебная практика

Суть спора Департамент имущественных отношений обратился в суд с требованием взыскать с предпринимателя неосновательное обогащение за самовольное использование земельного участка площадью 3875 м². Участок применялся для складирования стройматериалов без оформления договора аренды или иных правовых оснований. Позиции сторон - Истец: — Использование земли началось 29 января 2015 года. — Площадь подтверждена актом обследования и постановлением о привлечении к административной ответственности. - Ответчик: — Фактическая площадь меньше заявленной. — Схема обмера границ, составленная после 2023 года, указывает на меньшие размеры. Решение суда 1. Первая инстанция: Частично удовлетворила иск с учетом срока исковой давности (3 года). 2. Апелляция и кассация: Поддержали решение, отметив отсутствие возражений ответчика при составлении ключевых документов. Ключевые аргументы суда - Доказательства истца приняты как достоверные: — Постановление о наказании и...

Подробнее

18 Апрель

0 Comments

Sticky

Уступка прав требования судебных расходов: позиция Верховного Суда РФ

Posted by admin

в Блог, Гражданское право, Судебная практика

Верховный Суд РФ подтвердил возможность цессионария заявлять требования о взыскании судебных расходов до их официального присуждения. Рассмотрим детали дела и выводы высшей инстанции. Ключевые обстоятельства спора Истец, выигравший судебный процесс, передал право требования возмещения судебных издержек компании, оказывавшей ему юридическую поддержку. Последняя подала заявление о присуждении средств, однако первая инстанция и кассация отказали, ссылаясь на отсутствие формального акта о взыскании расходов в пользу истца. Позиция Верховного Суда ВС РФ указал, что цессионарий вправе инициировать взыскание судебных расходов, даже если они не были распределены ранее. Для этого необходимо: - одновременная подача заявления о замене истца в части требований по издержкам; - подтверждение законности договора цессии. Суд подчеркнул, что...

Подробнее

08 Апрель

0 Comments

Sticky

Новые правила защиты покупателей: что изменится с сентября 2025 года?

Posted by admin

в Блог, Гражданское право, Новости

С 1 сентября 2025 года в России вступят в силу строгие антиспам-меры, направленные на борьбу с навязанными услугами и товарами. Реформа затронет продавцов, агрегаторы и сервисные компании, которые больше не смогут манипулировать выбором клиентов. Рассказываем, как это повлияет на рынок и права потребителей. Главные запреты для бизнеса Согласно обновленному законодательству (п. 2 ст. 1 закона), компании лишатся права: - Автоматически активировать платные опции в чеках или договорах без явного согласия покупателя. - Использовать «умолчальные» галочки, подразумевающие одобрение дополнительных услуг. - Формировать условия, где клиент вынужден заранее соглашаться на сопутствующие покупки. Нарушителям грозят штрафы, а потребители получат право требовать возврата средств за навязанные услуги в течение 72...

Подробнее

03 Апрель

0 Comments

Sticky

Новые правила индексации присужденных сумм: что изменится с 12 апреля 2025 года?

Posted by admin

в Блог, Гражданское право, Конституционные суд РФ

С 12 апреля 2025 года вступают в силу поправки в АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ, касающиеся индексации денежных сумм, присужденных судом. Рассказываем, как теперь нужно действовать, чтобы получить компенсацию с учетом инфляции. Коротко о главном - Срок подачи заявления — 1 год с момента исполнения решения должником. - Восстановление пропущенного срока — возможно, если причина уважительная. - Ускоренное рассмотрение в арбитраже — до 2 месяцев без заседания, до 3 месяцев — с заседанием. - Правила для ГПК и КАС — остаются прежними. Как получить индексацию: пошаговая инструкция 1. Подача заявления Обратитесь в суд в течение года после того, как должник исполнил решение (например, перевел деньги). 2. Если...

Подробнее

03 Апрель

0 Comments

Sticky

Новые правила подачи апелляций и восстановления сроков в суде: что изменится с 2026 года?

Posted by admin

в Блог, Гражданский процесс, Гражданское право, Новое в законодательстве, Судебная практика

С 1 января 2026 года вступят в силу важные изменения ГПК РФ. Они упростят процедуру восстановления сроков обжалования и подачи апелляционных жалоб. Рассказываем, как теперь будут работать эти процессы и на что обратить внимание. Коротко о главном: что нового? - Рассмотрение заявлений без заседаний — судьи смогут восстанавливать пропущенные сроки без вызова участников дела. - Подача документов в апелляцию — заявление о восстановлении срока нужно направлять сразу в апелляционную инстанцию вместе с жалобой. - Сокращение времени — решение по заявлению примут за 5 рабочих дней. Как восстановить срок для апелляции? Пошаговая инструкция 1. Подача документов Если вы пропустили срок обжалования, отправьте заявление о его восстановлении и саму...

Подробнее

22 Декабрь

0 Comments

Sticky

С нового года защиту добросовестных приобретателей недвижимости усилят

Posted by Виктория

в Гражданское право, Новое в законодательстве

Опубликован закон с поправками к ГК РФ. Приобретателя недвижимости, который, например, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что продавец не мог отчуждать имущество. Изменится правило об исчислении срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно было истребовать по ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Этот срок будет начинаться со дня, когда вещь поступила в открытое владение добросовестного приобретателя. Если же за ним зарегистрировано право собственности на недвижимость, которой он открыто владеет, отсчет срока начнется не позднее момента регистрации такого...

Подробнее