9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 118)
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Депутаты согласились дополнить ГК РФ главами о недвижимости и правах на нее

Posted by Виктория
в Законопроекты, Новое в законодательстве

В третьем чтении приняли поправки к ГК РФ. С марта 2023 года в нем появятся главы о недвижимости и о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места. Это основные новшества. Среди поправок отметим такие: - здания и сооружения можно создавать только в результате строительства. Уточнение должно устранить случаи регистрации прав на выгребные ямы, асфальтированные дороги и подобные объекты как на сооружения; - помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в том же здании или сооружении, - это общее имущество. Оно не участвует в обороте как отдельная недвижимость. Исключение - случай, когда помещение можно использовать обособлено и за его передачу в пользование третьим...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ напомнил: банки не вправе взимать специальные комиссии за сомнительные операции

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Общество в течение нескольких дней осуществило 5 денежных переводов со счета в банке двум физлицам на сумму более 600 тыс. руб. Банк признал операции сомнительными и списал с общества комиссию. Он применил "заградительные" тарифы, которые установил для борьбы с отмыванием преступных доходов. Общество обратилось в суд: просило взыскать с банка сумму комиссии как неосновательное обогащение. Три инстанции в иске отказали. Банк правомерно усомнился в чистоте операций. Комиссию рассчитали по тарифам банка. Она не может быть неосновательным обогащением, поскольку стороны согласовали тарифы. ВС РФ не согласился. Законодательством не предусмотрено право банков устанавливать специальный сбор за проведение операций в качестве меры борьбы с легализацией...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Застройщика не освободят от ответственности за недостатки после окончания гарантии, указала кассация

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве, Новости

Общество управляло многоквартирным домом. Оно выявило строительные недостатки: расстояние между дымовыми датчиками и светильниками в коридорах меньше допустимого значения. Застройщику дважды направляли претензию с просьбой провести гарантийный ремонт и устранить нарушения. Через год проблему решили: привлекли подрядчика. Общество потребовало от застройщика компенсировать расходы. Ответа не получило и обратилось в суд. Две инстанции в иске отказали. Недостатки обнаружили, когда гарантийный срок истек. Кассация поправила нижестоящие суды. Само по себе обнаружение недостатков после окончание гарантийного срока не освобождает застройщика от ответственности. Но его вину должен доказывать истец. В пределах гарантийного срока ответственность застройщика за качество объекта предполагают. Ранее эту позицию высказал ВС РФ. Кроме того, суды...

Подробнее
19 Декабрь
0 Comments
Sticky

Финкомпаниям станет проще устанавливать сведения о клиентах — проект прошел Госдуму

Posted by Виктория
в Законопроекты, Новое в законодательстве

Поручать банкам идентификацию клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров смогут больше финкомпаний. Для этого нужно будет заключить с банком договор (п. 11 ст. 1 проекта). Поправки приняли в третьем чтении 15 декабря. Возможность получат, в частности: - страховые брокеры; - негосударственные пенсионные фонды (НПФ); - ломбарды; - лизинговые компании; - юрлица - скупщики и продавцы драгметаллов и камней, ювелирных изделий, их лома (кроме, например, музеев); - организации - посредники при купле-продаже недвижимости; - операторы по приему платежей; - компании - финансовые агенты по договору факторинга; - операторы, которые сами оказывают услуги мобильной связи. Право передавать банкам упрощенную идентификацию клиента-физлица хотят предоставить лишь некоторым из этих компаний (страховым брокерам, НПФ, ломбардам и пр.). Если...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

ЦБ РФ сможет ограничивать выдачу потребкредитов и займов

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Регулятору дадут право временно вводить для банков и МФО максимальную долю отдельных потребкредитов и займов для их выдачи и получения прав и требований по ним. Речь идет о доле в общем объеме всех и (или) определенных финпродуктов. Ограничение назовут макропруденциальным лимитом. Закон вступит в силу с нового года. Лимиты могут быть разными для банков с универсальной или базовой лицензией, микрофинансовых или микрокредитных компаний. ЦБ РФ определит, как применять лимиты, на какие финпродукты он сможет их распространить и пр. Если лимит превысить, ЦБ РФ будет вправе его снизить и дополнительно или вместо этого применить к нарушителю другие меры. Новшества не затронут потребкредиты и займы с ипотекой или залогом ТС. Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 398-ФЗ...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

ВС РФ разъяснил, когда к требованиям ж/д перевозчика не применяют сокращенный срок исковой давности

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Предприятие отправило цистерны с дизтопливом по железной дороге. По его вине во время транспортировки вытекло почти 60 т топлива. Аварию устранил перевозчик и привлеченная им спецорганизация. Расходы возместила страховая компания. В результате к ней перешло право требовать убытки с грузоотправителя. Со дня, когда обнаружили течь и составили акт, до обращения в суд прошло почти 2 года. Три инстанции в иске страховой компании отказали: спор связан с перевозкой груза, значит, срок исковой давности - 1 год. ВС РФ решил иначе. Иск не связан с исполнением договора перевозки. Убытки возникли из-за причинения вреда. В этом случае нужно применять трехлетний срок исковой давности. Верховный суд также напомнил, что аналогичное разъяснение дано в п....

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

Для бизнеса сферы ЖКХ предлагают до июля сохранить упрощенные требования к искам против физлиц

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

По проекту ранее 1 июля 2022 года в иске или заявлении о выдаче судебного приказа по ГПК РФ необязательно указывать один из идентификаторов гражданина-должника. Речь идет о СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серии и номере удостоверения личности, водительских прав или свидетельства о регистрации ТС. Проект внесли в Госдуму. Он коснется управляющих компаний, ТСЖ и других представителей бизнеса в области ЖКХ. Сейчас правило такое: указывать идентификатор необязательно до нового года. Документ: Проект Федерального закона N 29293-8...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

Хотят обязать банки предоставлять ипотечные каникулы гражданам еще одной категории

Posted by Виктория
в Новое в законодательстве

Потребовать ипотечные каникулы сможет заемщик-физлицо, которого признали пострадавшим из-за ЧС. Это обстоятельство добавят в список трудных жизненных ситуаций. Проект внесли в Госдуму. Банк приостановит возврат кредита или временно уменьшит платежи, если: - заемщик обратился за предоставлением каникул не позже полугода с момента, когда возникла ЧС; - он предъявил справку о проживании по месту регистрации в зоне ЧС на момент ее начала и о включении в список пострадавших. Документы должен выдать уполномоченный муниципальный орган. Если заемщик не передаст справки сразу, банк сможет их запросить; - выполнены общие условия и правила предоставления каникул (сумма кредита не выше 15 млн руб., его взяли не для бизнеса, заемщик направил требование надлежащим способом и пр.). Поправки вступят в силу через 10 дней после...

Подробнее
12 Декабрь
0 Comments
Sticky

Планируют создать единый реестр адвокатов и принять другие поправки

Posted by Виктория
в Законопроекты

Вместо региональных реестров адвокатов Минюст предлагает сформировать единый госреестр. Его состав и порядок ведения установят отдельно. Право работать адвокатом возникнет с момента, когда сведения о нем внесут в этот реестр (пп. "б" п. 8, п. 10 ст. 1 проекта). Организации, граждане и другие лица смогут найти в нем данные о статусе адвоката, его удостоверении, членстве в региональной палате и пр. Есть и другие поправки. Так, организацию или должностное лицо, в компетенцию которых не входит решение вопросов из адвокатского запроса, обяжут вернуть его адвокату. Сделать это нужно не позднее 7 календарных дней с даты регистрации запроса. При возврате следует указать (хотя бы предположительно), у кого есть необходимые полномочия (пп. "в" п....

Подробнее
05 Декабрь
0 Comments
Sticky

Отрицательный ПЦР-тест на коронавирус будет действовать 2 дня

Posted by Виктория
в Новости

30 ноября глава Роспотребнадзора сообщила о решении сократить действие ПЦР-теста с 72 до 48 часов включительно. Это сделали из-за нового штамма "Омикрон". Он более заразен и, вероятно, может быстрее вызывать ответ организма. В России такой штамм пока не выявили. Документ: Информация Правительства РФ от 30.11.2021...

Подробнее