9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
logo
Контакты
mobile logo
 

Блог

Законопроекты, разъяснения, новости
Московская коллегия адвокатов Благушина и Партнеры > Блог (Page 75)
28Апрель
0Comments
Sticky

Приостановка водоотведения должнику-потребителю обернулась штрафом для управляющей компании

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Мировой судья оштрафовал директора управляющей компании на 50 тыс. руб. за нарушение лицензионных требований. Законность штрафа подтвердили вышестоящие суды, включая ВС РФ. При приостановке водоотведения потребителю, который задолжал оплату коммунальных услуг, компания допустила такие нарушения: - уведомление потребителя содержало лишь общую сумму задолженности, хотя она должна быть детализирована по каждому виду неоплаченных услуг; - в уведомлении не было указано, есть ли техническая возможность сначала ограничить оказание услуги, а только потом приостановить; - заглушка на канализационном выпуске делает жилое помещение непригодным для проживания и нарушает санитарно-эпидемиологическую безопасность. Документ: Постановление Верховного Суда РФ от 05.03.2019 N 47-АД19-2...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

Суд обязан исследовать законность не только формы, но и содержания неисполненного предписания

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Мировой судья оштрафовал организацию за то, что она не выполнила предписание жилинспекции. Мосгорсуд, рассматривая жалобу организации, указал, что предписание было законным, поскольку оно: - выдано уполномоченным лицом в пределах его компетенции; - не обжаловано и не отменено. Верховный суд с такой трактовкой критериев законности не согласился и направил дело на пересмотр. Организация ссылалась на несоответствие выводов предписания закону и его неисполнимость. Суд обязан исследовать эти доводы. Таким образом, суд не вправе уклониться от оценки содержания неисполненного предписания только из-за того, что ранее оно не было оспорено и отменено. Документ: Постановление ВС РФ от 18.03.2019 N 5-АД19-10...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

ВС РФ: в предварительном договоре не может быть условия об оплате и передаче вещи

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Граждане заключили с компанией предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. По нему покупатель должен был внести на счет продавца полную стоимость будущего жилья. Договор обязывал также в определенный срок заключить основной договор. Предполагалось, что в момент его подписания покупателю будет передана готовая недвижимость. Граждане внесли оплату полностью, а продавец с заключением основного договора затянул. Это стало причиной обращения в суд с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры и неустойку за нарушение срока подписания основного договора. Суд взыскал только вторую неустойку. В первой отказал: договор предварительный, без условия о передаче квартиры. Апелляция это мнение поддержала, а ВС РФ направил...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

Преддоговорные споры: ответчику не возместят судебные расходы, если иск удовлетворили частично

Posted by Виктория
в Судебная практика

Между компаниями возникли разногласия при заключении договора. Суды двух инстанций 70% спорных условий оставили в редакции ответчика. Ответчик потребовал взыскать с истца судебные расходы: стоимость авиаперелета и суточные, выплаченные представителю. Он мотивировал требование тем, что большинство спорных условий суды оставили в его редакции. Суды трех инстанций, включая АС Московского округа, расходы взыскивать не стали. Они посчитали, что в связи с неимущественным характером требования правило о пропорциональном распределении судебных расходов не действует. При частичном удовлетворении неимущественного требования у ответчика не может возникнуть право на возмещение судебных расходов, наоборот, он сам обязан полностью возместить их. Такова позиция ВАС РФ и ВС РФ. Ответчик мог бы взыскать...

Подробнее
22Апрель
0Comments
Sticky

Правительство предложило упростить поиск информации о залоге имущества

Posted by Виктория
в Законопроекты

Согласно проекту, через Единый портал государственных услуг можно будет искать данные из реестра уведомлений о залоге движимого имущества и Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юрлиц. Это касается не всех данных, а только открытой информации: - о залоге движимого имущества, в том числе принадлежащего юрлицам; - заключении договора лизинга; - купле-продаже с сохранением права собственности за продавцом. Авторы проекта считают, что поправки не только упростят доступ к названной информации, но и улучшат прозрачность сделок и уменьшат риски мошенничества с имуществом. Документ: Проект Федерального закона N 687097-7...

Подробнее
21Апрель
0Comments
Sticky

Не нужно будет платить госпошлину за «регистрацию ипотечных каникул»

Posted by Виктория
в Законопроекты

Чтобы зарегистрировать в ЕГРН изменения кредитного договора, связанные с предоставлением ипотечных каникул, уплачивать госпошлинув размере 200 руб. не потребуется. Поправки внесены в Госдуму. Напомним, проект об ипотечных каникулах приняли в первом чтении 21 марта. Согласно этому документу гражданин-заемщик в трудной жизненной ситуации сможет потребовать приостановить исполнение своих обязательств или уменьшить размер платежей максимум на полгода. У банка будет обязанность (а не право, как сейчас) пойти гражданину навстречу. Документ: Проект Федерального закона N 684672-7...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Штрафы для юрлиц за эксплуатацию объекта капстроительства без разрешения увеличат в 50 раз

Posted by Виктория
в Законопроекты

Предлагается ужесточить штрафы за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на его ввод в эксплуатацию. Проект принят в первом чтении. Для юрлиц штраф составит от 500 тыс. до 1 млн руб., для должностных лиц - от 20 тыс. до 50 тыс. руб. Сейчас штрафы гораздо ниже. Юрлиц штрафуют на сумму от 10 тыс. до 20 тыс. руб., должностных лиц - от 1 тыс. до 2 тыс. руб. Напомним, что к ответственности не привлекут, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется разрешение на строительство. Документ: Проект Федерального закона N 167556-7...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Арендатор может лишиться помещения, если оно в залоге

Posted by Виктория
в Судебная практика

Фирма арендовала нежилые помещения без учета того, что: - помещения заложены; - арендодатель не согласовал с залогодержателем их сдачу в аренду. Залогодержатель обратил взыскание на нежилые помещения и потребовал прекратить аренду (признать обременение в виде права аренды отсутствующим). Суд требование удовлетворил. Фирма-арендатор обжаловала решение, ссылаясь на свою добросовестность и на то, что договор аренды зарегистрирован. Это не помогло: в данной ситуации право аренды прекращается с момента вступления в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество. Документ: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.03.2019 по делу N А40-69525/18...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

ВС РФ: командировка представителя истца — не основание для ускорения рассмотрения дела по ГПК РФ

Posted by Виктория
в Верховный суд РФ

Истец подал заявление председателю суда об ускорении производства, поскольку в день рассмотрения дела его представитель должен был уехать в командировку. Заявление удовлетворили. ВС РФ с этим не согласился. Командировка - не основание для ускорения рассмотрения дела. Если есть такие основания, то председатель суда должен указать срок, в пределах которого должно быть проведено заседание. В данном случае в определении была указана конкретная дата, а это грубейшее нарушение процессуального законодательства. Полагаем, вывод применим при рассмотрении дел не только по ГПК РФ, но и по АПК РФ и КАС РФ. Документ: Определение ВС РФ от 19.03.2019 N 11-КГ19-2...

Подробнее
14Апрель
0Comments
Sticky

Окружной суд напомнил: заявление о пропуске срока исковой давности можно сделать устно

Posted by Виктория
в Судебная практика

В ходе заседания в суде первой инстанции ответчик устно заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Суд оставил заявление без внимания и частично удовлетворил иск. Апелляционный суд ссылку ответчика на неразрешенный вопрос о пропуске срока исковой давности не принял по следующим причинам: - заявление о пропуске срока не внесено в протокол судебного заседания; - замечаний на протокол ответчик не подавал; - недостаточно просто заявить о пропуске срока. Нужно конкретизировать обязательство, в отношении которого сделано это заявление, и указать, с какого момента должен исчисляться срок. Окружной суд с таким выводом не согласился и направил дело на пересмотр, мотивировав свое решение так: - апелляционный суд должен был исследовать...

Подробнее