9:00 - 18:00

Время работы Пн-Пт

+7(495)482-32-03

Позвоните нам

Facebook

Поиск
 

Верховный суд РФ

ВС РФ разобрался, чего можно требовать от арендатора в случае отказа от приемки помещения

Между обществами был заключен договор аренды нежилого помещения. Арендатор не принял помещения по акту приема-передачи и направил арендодателю уведомление об отказе от договора. Последний обратился в суд за взысканием гарантийного взноса по договору, неустойки, убытков, а также просил суд обязать арендатора подписать акт приема-передачи помещения. Первая инстанция иск удовлетворила. Арендатор уклонился от приемки помещений, не исполнил обязанность по уплате гарантийного взноса и у него не было права на односторонний отказ от договора. Такой подход поддержали апелляция и кассация. Верховный суд с ними не согласился. В случае отказа арендатора от приемки помещения во владение или пользование арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора и...

Подробнее

ВС РФ: при умышленной вине гаранта ответственность не может быть ограничена банковской гарантией

Между двумя юрлицами был заключен кредитный договор. Возврат кредита обеспечивался банковской гарантией. Должник деньги не вернул. Кредитор обратился за выплатой по гарантии, но ему неправомерно отказали. Через суд он смог получить только задолженность по ней. После этого кредитор подал иск о взыскании процентов за пользование чужими деньгами в связи с тем, что гарант обязательство своевременно не исполнил. Первая инстанция в иске отказала. В банковской гарантии ответственность гаранта была ограничена уплатой суммы, на которую она выдана. Поскольку он эту сумму выплатил, предел его ответственности исчерпан. Кредитор не может рассчитывать на что-то большее, в том числе на проценты за просрочку. Такой подход поддержали...

Подробнее

Апелляционное производство по КАС РФ: Верховный суд обновил разъяснения

В новом постановлении Пленум ВС РФ подробно разъяснил все аспекты рассмотрения административных дел в суде апелляционной инстанции. Ранее этой теме был посвящен лишь небольшой раздел в постановлении 2016 года. Во многом новое постановление аналогично разъяснениям по апелляции в гражданском процессе. Отметим несколько, на наш взгляд, интересных позиций. Жалобу не могут оставить без движения, если: - к ней не приложены копии доверенности и диплома, но они есть в материалах дела; - она оформлена с нарушениями, которые не препятствуют ее рассмотрению. Например, нет номера административного дела либо адреса электронной почты или номера телефона, которые есть в материалах дела, либо в жалобе есть иные данные, позволяющие известить подателя...

Подробнее

Образовательный ценз не распространяется на представителей в делах о банкротстве

Закон о банкротстве не предъявляет требований к образованию представителей. Ими могут быть любые дееспособные граждане, чьи полномочия оформлены надлежащим образом. В новом обзоре Верховный суд указал: данная норма Закона о банкротстве является специальной по отношению к АПК РФ, который требует наличия у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности (разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, вопрос 4).Документ: Обзор судебной практики ВС РФ N 1 (2020)...

Подробнее

Кредиторы не должны получить меньше по мировому соглашению, чем при продаже имущества с торгов

На собрании кредиторов и участников строительства большинством голосов было принято решение о заключении мирового соглашения. Для его утверждения конкурсный управляющий обратился в суд. Первая инстанция соглашение утвердила: оно соответствует закону, одобрено собранием кредиторов, не нарушает прав других лиц. Доказательств того, что при продолжении конкурсного производства требования кредиторов были бы удовлетворены в большем объеме, не представлено. Такую позицию поддержала и апелляция. Верховный суд с ними не согласился. Смысл мирового соглашения в том, чтобы, с одной стороны, предоставить должнику возможность продолжить вести хоздеятельность, а с другой - защитить права и законные интересы кредиторов, максимально удовлетворить их требования. Разногласия между кредиторами решаются голосованием. Кредиторы, чья позиция...

Подробнее

ВС РФ напомнил судам о сроках давности за невыполнение предписаний в сфере строительства

Общество не исполнило в срок предписание административного органа по строительному надзору. Последний обратился в суд с заявлением о привлечении общества к административной ответственности. Первая инстанция заявление удовлетворила. Срок давности привлечения к административной ответственности за это правонарушение составлял один год, так как были нарушены градостроительные нормы. Общество оштрафовали. Такое решение поддержала и апелляция. Верховный суд с ними не согласился и в заявлении отказал. Суд напомнил об определении КС РФ, который рассматривал подобное нарушение. Невыполнение в срок предписания административного органа относится к правонарушениям против порядка управления. Привлечение к ответственности предполагается именно за формальное невыполнение предписания, которое не может зависеть от наступления последствий, допущенных нарушением....

Подробнее

ВС РФ: как определить размер страхового возмещения, если автомобиль продан или отремонтирован

Гражданин обратился к страховой компании с заявлением о выплате страхового возмещения. Была проведена независимая экспертиза, в результате которой составили акт осмотра. Претензию гражданина страховая оставила без удовлетворения. Тогда он обратился с аналогичным требованием в суд. Первая инстанция ему отказала. На момент проведения судебной экспертизы поврежденный автомобиль был отремонтирован, поэтому заключение на основании его осмотра не отражает реальный размер ущерба. Такой вывод поддержала и апелляция. Верховный суд с ними не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Если нет возможности осмотреть повреждения автомобиля, так как он продан или отремонтирован, то судебную экспертизу можно провести на основании материалов дела. Например, по акту осмотра автомобиля. Документ: Определение ВС РФ от 17.03.2020 N 18-КГ20-9, 2-1801/18...

Подробнее

Верховный суд: страхование кредита прекращается с его досрочным погашением

Гражданин раньше срока погасил кредит. Он полагал, что договор страхования кредита также досрочно прекратился. Поэтому он обратился в страховую компанию за возвратом части страховой премии. На его претензию не ответили. Тогда он обратился в суд. Первая инстанция в иске отказала. Договором не был предусмотрен возврат части страховой премии из-за досрочного погашения кредита. Апелляция с этим согласилась и добавила: погашение кредита раньше срока не прекращает существования страхового риска и не отменяет возможности наступления страхового случая. Верховный суд пришел к другому выводу и направил дело на новое рассмотрение. При досрочном погашении кредита невозможно наступление страхового случая, поскольку никакое событие уже не повлечет обязанность страховщика...

Подробнее

ВС РФ: иск подан в порядке ГПК РФ, а не КАС РФ — суд должен его принять и рассмотреть

Росреестр приостановил государственный кадастровый учет земельного участка. Не согласившись с этим, гражданин подал иск в суд. Он просил признать данное решение незаконным в порядке ГПК РФ. Суд ему отказал, так как иск должен быть подан в рамках административного судопроизводства. Гражданин обратился в суд повторно, но уже с аналогичным административным иском. И опять отказ: процессуальный срок обращения в суд пропущен. ВС РФ занял другую позицию и отправил дело на новое рассмотрение. Если иск рассматривается в порядке КАС РФ и нет оснований отказать в нем, возвратить или оставить его без движения, то суд принимает иск к производству. Он должен рассмотреть дело в порядке того...

Подробнее

ВС РФ: управляющая компания починит крышу, даже если срок проведения работ не согласован с жильцами

Из-за некачественного содержания управляющей компанией кровли дома квартиру несколько раз затопило. Общественная организация обратилась в суд, чтобы среди прочего взыскать неустойку и потребительский штраф в пользу жильцов. Первая инстанция иск удовлетворила частично. Суд обязал управляющую компанию сделать перерасчет по оплате текущего ремонта, возместить ущерб и моральный вред. Однако из-за отсутствия доказательств того, что граждане обращались за возмещением ущерба в досудебном порядке, суд отказался взыскивать неустойку и штраф. Такой подход поддержала и апелляция. ВС РФ отказ нижестоящих судов не поддержал, отметив, в частности, следующее. Управляющая компания должна устранить недостатки содержания кровли в разумный срок по согласованию с собственником помещения. Неисполнение данной обязанности влечет...

Подробнее