15 Декабрь

Sticky

Поправки к ГК РФ: добросовестному приобретателю недвижимости предоставят более надежную защиту

10 декабря Госдума приняла в третьем чтении проект изменений в ГК РФ, а сегодня их одобрил Совет Федерации. Поправки должны заработать с нового года. Приобретателя недвижимости, который, например, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество. Изменится правило об исчислении срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно было истребовать по ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Этот срок будет начинаться со дня, когда вещь поступила в открытое владение добросовестного приобретателя. Если же за...

Подробнее

15 Декабрь

0 Comments

Sticky

Госдума одобрила отмену «банковского роуминга»

Posted by Виктория

в Законопроекты, Новое в законодательстве

В третьем чтении принят проект об отмене "банковского роуминга". Согласно поправкам на размер комиссии за перевод денег не может влиять тот факт, что счета физлиц открыты в разных подразделениях одной кредитной организации. Сейчас существует практика, когда взимают повышенную комиссию при межрегиональном переводе денег внутри одного банка. Документ: Проект Федерального закона N 813620-7...

Подробнее

15 Декабрь

0 Comments

Sticky

ВС РФ: не всегда имущество, реализованное в деле о банкротстве, освобождается от прав третьих лиц

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Общество выиграло на торгах (в рамках дела о банкротстве) объект незавершенного строительства. При регистрации перехода права собственности, записи об ипотеках и о договорах участия в долевом строительстве не были погашены. Общество с этим не согласилось и обратилось в суд. Первая инстанция и суд округа его поддержали. При реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве прекращаются все права третьих лиц на эту вещь. Верховный суд не разделил позицию нижестоящих инстанций. Суды не учли, что объект незавершенного строительства продавался вместе с обременением в виде прав участников строительства. Застройщик обязался передать будущие квартиры дольщикам. Такое обременение повлияло и на сумму сделки на...

Подробнее

15 Декабрь

0 Comments

Sticky

ВС РФ: можно применить поворот исполнения решения суда о снятии участка с кадастрового учета

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Гражданин обратился в суд с заявлением о повороте исполнения решения, на основании которого арендованный им участок был снят с кадастрового учета. Первая инстанция заявление удовлетворила, но апелляция ему отказала. Один из аргументов - ГПК РФ не допускает поворота исполнения по требованиям неимущественного характера. Верховный суд с этим не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Он указал: ст. 443 ГПК РФ предусматривает отмену всех актов несудебных органов, принятых для реализации действовавшего судебного постановления. Однако норма не исключает возможность принять решение о повороте исполнения судебного акта, опираясь на который произвели кадастровый учет недвижимости. В данном случае участок сняли с кадастрового учета, а запись...

Подробнее

15 Декабрь

0 Comments

Sticky

За игнорирование отдельных неимущественных требований приставов хотят ввести миллионные штрафы

Posted by Виктория

в Законопроекты, Новое в законодательстве

Во втором чтении принят проект, который касается ситуаций, когда должник не выполняет требования неимущественного характера по исполнительному документу. Речь идет о тех, кто не устраняет нарушение в срок, вновь установленный приставом после вынесения постановления о штрафе. Проект затрагивает широкий круг неимущественных требований, связанных, например, с обеспечением пожарной или промышленной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдением правил в области строительства. Наказанием для юрлиц станет штраф от 1 млн до 3 млн руб. или приостановление деятельности на срок до 90 суток. В настоящее время независимо от специфики неимущественного требования наказывают штрафом от 50 тыс. до 70 тыс. руб. Должностных лиц поправка не коснется. Они будут отвечать,...

Подробнее

08 Декабрь

0 Comments

Sticky

Дольщик может требовать устранить недостатки до передачи квартиры застройщиком, подтвердил ВС РФ

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Дольщик до приемки квартиры обнаружил в ней недостатки. Он просил застройщика компенсировать затраты на их устранение, но ответа не получил. Тогда он обратился в суд. Первая и вторая инстанция ему отказали. Поскольку квартира не передана, то и гарантийный срок не начал течь, дольщик обратился рано. Верховный суд с этим не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. До передачи квартиры дольщик вправе потребовать от застройщика составить акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям и отказаться от подписания акта приема-передачи, например до устранения недостатков. Суды не учли, что застройщик уклонялся от составления первого акта, поэтому дольщик не имел возможности его представить. Документ: Определение...

Подробнее

08 Декабрь

0 Comments

Sticky

Опубликован закон о запрете продажи гаджетов без предустановленного отечественного софта

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости

Российское программное обеспечение будет предустанавливаться на технически сложные товары отдельных категорий. Такие товары не смогут дойти до потребителя, если это требование не будет выполнено. Конкретный перечень видов товаров установит правительство. По словам авторов изменений, речь идет о смартфонах, компьютерах, телевизорах с функцией "смарт-ТВ". Поправки внесены в Закон о защите прав потребителей и вступят в силу с июля 2020 года. Документ: Федеральный закон от 02.12.2019 N 425-ФЗ...

Подробнее

08 Декабрь

0 Comments

Sticky

Если компания хранит персональные данные россиян за рубежом, ее оштрафуют на сумму до 6 млн руб.

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве

2 декабря вступили в силу поправки к КоАП РФ. Появилось отдельное наказание за несоблюдение правила о хранении персональных данных российских граждан на территории РФ. За нарушение правила должностным лицам грозит штраф от 100 тыс. до 200 тыс. руб. Компании заплатят от 1 млн до 6 млн руб. Так же накажут, если использовать базы данных, находящиеся за границей, чтобы записывать, систематизировать, накапливать, уточнять или извлекать персональные данные россиян. Ранее за подобные нарушения наказывали по ст. 19.7 КоАП РФ как за непредставление информации. Эта статья устанавливает предупреждение или штраф (для должностных лиц - от 300 до 500 руб., для компаний - от 3 тыс....

Подробнее

08 Декабрь

0 Comments

Sticky

ВС РФ: если протокол об АП признан недопустимым доказательством, наказывать нельзя

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Суд оштрафовал гражданина за то, что он не выполнил требования сотрудника полиции, в частности не остановил автомобиль. Гражданин с этим не согласился. Суд не учел, что в протоколе об административном правонарушении (АП) изменили дату его составления, а также отразили новые деяния. При этом гражданина об этом не известили. В вышестоящей инстанции протокол признали недопустимым доказательством, но дело не прекратили, так как других доказательств было достаточно. Верховный суд не согласился с нижестоящими инстанциями. Если протокол об АП признан недопустимым доказательством, следует отменить постановление о привлечении к ответственности и прекратить производство по делу. Так ВС РФ и поступил. Документ: Постановление ВС РФ от 08.11.2019...

Подробнее

08 Декабрь

0 Comments

Sticky

Верховный суд указал на ошибки в деле о выдаче исполнительного листа стороне третейского спора

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Должники не исполнили добровольно решение третейского суда о взыскании средств по договору займа. Кредитор обратился в районный суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения. Однако суд отказал, поскольку не смог сделать вывод о достоверности третейской оговорки, опираясь на копии договоров, а также о том, надлежащим ли образом были извещены ответчики по третейскому разбирательству. ВС РФ с ним не согласился и направил дело на новое рассмотрение. Суд не может по своей инициативе поднимать вопрос об извещении сторон третейским судом. Это может сделать сторона, против которой вынесено решение. Если же суд сомневается в подлинности копий договоров, содержащих третейскую оговорку, то он должен вынести этот вопрос на...

Подробнее

Блог