07 Апрель

Sticky

Акционерам дадут право преимущественной покупки акций другой категории: проект прошел второе чтение

Суть поправок в том, чтобы владелец обыкновенных акций при допвыпуске привилегированных акций (и наоборот) смог воспользоваться преимущественным правом на их покупку. Сейчас акционер имеет такое право только в отношении той категории или того типа акций, которые у него уже есть. По проекту у акционеров публичного общества появится преимущественное право приобрести: - вновь размещаемые по открытой подписке дополнительные акции новой категории (типа); - дополнительные привилегированные акции с преимуществом в очередности получения дивидендов и конвертируемые в них эмиссионные ценные бумаги. Акционер сможет купить ценные бумаги в количестве, пропорциональном сумме принадлежащих ему акций публичного общества. В проекте есть похожие правила и в отношении акционеров публичного и непубличного АО,...

Подробнее

07 Апрель

0 Comments

Sticky

Суды не взыскали переплату по договору подряда, но ВС РФ указал им на ошибки

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Заказчик случайно заплатил подрядчику больше, чем стоили работы. Последний эти деньги не вернул, поэтому заказчик подал иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ. Первая инстанция в иске отказала. С этим согласилась и апелляция: договор еще действует, поэтому оснований применять нормы о неосновательном обогащении нет. ВС РФ такой подход не поддержал и отправил дело на новое рассмотрение. Суды не выяснили, все ли работы выполнил подрядчик, полностью ли стороны рассчитались друг с другом. Право заказчика возвратить перечисленную сумму, превышающую стоимость выполненных и принятых работ, не связано с расторжением договора, если завершение отношений по нему не подразумевает каких-либо нарушений. Документ: Определение ВС...

Подробнее

07 Апрель

0 Comments

Sticky

В ГК РФ появятся правила об отмене электронной доверенности

Posted by Виктория

в Законопроекты

Информацию об отмене доверенностей в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью, можно будет публиковать в специальной системе. Какая это будет система, определит правительство. Если третьих лиц не уведомят об отмене электронной доверенности, их будут считать извещенными с момента опубликования сведений в данной системе. Иной порядок сможет установить правительство. В отношении бумажных доверенностей ничего не изменится. Планируется, что поправки начнут действовать через 180 дней со дня официального опубликования проектируемого закона. Сейчас изменения проходят независимую антикоррупционную экспертизу. Документ: Проект федерального закон...

Подробнее

07 Апрель

0 Comments

Sticky

Как застройщикам нужно будет раскрывать информацию: новые требования правительства

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве

С 28 мая начнут действовать новые правила, которые заменят положения о размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства. Документ касается застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков. Остановимся на заметных изменениях. Застройщикам придется вносить в систему сведения о прекращении действия только разрешений на строительство. Решение уполномоченного органа об этом нужно загрузить не позднее чем через пять рабочих дней после его принятия. Сейчас нужно размещать информацию о прекращении действия еще и многих других документов (например, подтверждающих право на землю, проектной декларации). На это отведено три рабочих дня со дня прекращения действия документа. Также появится требование к тому, когда размещать справки застройщиков о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости. Первую справку нужно внести в систему одновременно с первой...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Договорное условие о моменте оплаты подвело подрядчика: признать оплату недействительной не удалось

Posted by Виктория

в Судебная практика

Подрядчик через суд добился оплаты работ, но денег не получил. Заказчик перевел часть средств по устаревшим реквизитам за несколько дней до отзыва лицензии у банка подрядчика. Последний утверждал, что уведомил об изменении реквизитов. Суды трех инстанций не признали оплату недействительной, не заставили заказчика платить по новым реквизитам. Среди прочего суды указали: в уведомлении не было новых банковских реквизитов, а только информация об изменении названия подрядчика. Моментом оплаты по договору считался момент списания денег с банковского счета заказчика, т.е. последний свои обязательства по оплате исполнил. Подобная ситуация может случиться не только при выполнении работ, но и, например, при поставке товара. Поэтому подрядчику или...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

ВС РФ напомнил: новый собственник здания пользуется землей под ним на тех же условиях, что и прежний

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

ИП купил у предприятия несколько объектов недвижимости. Земля предприятию принадлежала на праве аренды по льготной ставке. Вместе с правом собственности на недвижимость к ИП перешли права и на земельный участок. Предприниматель полагал, что для него сохраняется арендная ставка, которая действовала для прежнего арендатора. Однако суды трех инстанций эту позицию не разделили. По их мнению, право на льготную ставку к новому арендатору не перешло. С ними не согласился ВС РФ. Он напомнил о позиции ВАС РФ: к покупателю недвижимости переходят те обязанности и права на земельный участок, которые принадлежали продавцу недвижимости. Иначе говоря, условия пользования землей (в частности, арендная ставка) для нового арендатора...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Поправки к ГК РФ: в уставах АО нужно будет указывать меньше сведений

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве

Предлагается исключить из перечня обязательных сведений, которые должен содержать устав АО, информацию о правах акционеров - владельцев обыкновенных акций. Также можно будет не указывать компетенцию органов общества и порядок принятия ими решений. В том числе это касается вопросов, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Соответствующие поправки к ГК РФ будут проходить публичное обсуждение до 11 апреля. Разработчики проекта отмечают, что изменения позволят не дублировать в уставе АО положения, которые и так есть в законе. Отметим, другим проектом изменения планируют внести и в Закон об АО. Документ: Проект Федерального закона ...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Проект об ипотечных каникулах прошел первое чтение — его распространят и на старые кредиты

Posted by Виктория

в Законопроекты, Новое в законодательстве

Банки будут обязаны предоставлять заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, ипотечные каникулы на срок не более полугода. Отметим, ко второму чтению в проект должны внести как минимум одно важное изменение: право на каникулы будет и у тех заемщиков, которые взяли ипотеку до вступления закона в силу. Пока поправки обратную силу не предусматривают, но в Госдуме уже подготовили проект постановления с поручением комитету по финрынку исправить эту ситуацию. Поводом стала просьба Президента РФ. Документ: Проект Федерального закона N 655479-7...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Директор отказался от иска общества на крупную сумму — удалось ли за это взыскать с него убытки

Posted by Виктория

в Судебная практика

Генеральный директор, действуя от имени ООО, отказался от иска на сумму более 5,5 млн руб. Общество решило взыскать с него убытки. Основания: директор действовал неправомерно, на момент отказа от иска он подал заявление об увольнении и должен возместить убытки в размере исковых требований. Суды с мнением общества не согласились. Во-первых, полномочия директора прекратились не с момента подачи заявления об увольнении, а с момента принятия соответствующего решения на общем собрании. Таким образом, директор был вправе отказаться от иска. Во-вторых, не доказано, что директор действовал недобросовестно, в ущерб ООО. Сам по себе отказ от требований не говорит о том, что обществу причинены убытки на сумму,...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых

Posted by Виктория

в Новости

По итогам заседания регулятор принял решение не повышать ставку. На такое решение повлиял уровень инфляции. В годовом выражении он оказался ниже ожиданий ЦБ РФ. По данным Росстата в феврале годовая инфляция составила 5,2%. Следующее заседание по ключевой ставке состоится 26 апреля. Скорее всего, она опять останется такой же, если, конечно, не поменяются геополитическая ситуация, цены на нефть и ряд других факторов, которые ЦБ РФ принимает во внимание. Отметим, по прогнозу аналитиков во втором полугодии регулятор, возможно, снизит ключевую ставку. Уточнить прогноз можно будет после намеченной на 1 апреля публикации доклада по денежно-кредитной политике. Документ: Информация Банка России от 22.03.2019...

Подробнее

Блог