01 Январь

Sticky

Очередность погашения потребкредита и ставка по ипотеке для физлиц: что изменится в июле 2024 года

При наличии долга сумма, недостаточная для полного исполнения договора потребительского кредита или займа, будет погашать: в третью очередь – проценты за текущий период платежей; в четвертую – основной долг за текущий период платежей; в пятую – неустойку (штраф, пени). Сейчас неустойку (штраф, пени) погашают в третью очередь. В законе установят, что контрагенты не могут изменять очередность. К такому выводу приходил ЦБ РФ. Кредитор будет вправе увеличить ставку по ипотеке до уровня, на котором при заключении договора была ставка по аналогичным соглашениям, не предусматривающим обязанности по страхованию. Это можно сделать, если, например, заемщик (физлицо) не выполнит обязанность в период свыше 30 календарных дней. Чтобы...

Подробнее

25 Декабрь

0 Comments

Sticky

Закон о запрете комиссий при оплате ЖКУ некоторыми физлицами опубликован

Posted by Виктория

в Новости

С 1 июля 2024 года кредитным организациям нельзя взимать с граждан комиссию при перечислении платы за жилье и коммунальные услуги, а также пеней за несвоевременные и (или) неполные платежи. Речь идет о физлицах, которым нужна соцподдержка. Их категории определит правительство. Сходные правила установлены для платежных агентов, в т.ч. банковских. Исключение — организации федеральной почтовой связи. Документ: Федеральный закон от 19.12.2023 N 602-ФЗ ...

Подробнее

25 Декабрь

0 Comments

Sticky

Споры о перепланировке и реконструкции в многоквартирных домах: ВС РФ подготовил обзор практики

Posted by Виктория

в Блог

В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Вправе ли работники управляющей организации осмотреть все помещения в квартире? Ответы на эти и другие вопросы в новом обзоре практики. Отличие реконструкции от перепланировки или переустройства Реконструкцией многоквартирного дома, а не перепланировкой (переустройством) помещений, выступают работы, при которых изменяются параметры дома или затрагиваются несущие строительные конструкции. Верховный суд привел такие примеры: возведение пристройки к квартире на первом этаже; оборудование отдельного входа путем разрушения части внешней стены дома; объединение нескольких квартир в 1; раздел квартиры на 2 отдельных; превращение террасы технического этажа в помещение. Замена балконного профиля остекления с деревянного...

Подробнее

25 Декабрь

0 Comments

Sticky

Закон о продлении ряда антикризисных мер опубликован

Posted by Виктория

в Новости

На 2024 год и иные периоды пролонгированы антикризисные положения о заочных общих собраниях в АО и ООО, а также о других аспектах корпоративных отношений. Среди прочего есть новшества в сферах государственного и муниципального контроля, страхования и строительства. Подробнее в нашем обзоре. Корпоративные отношения Заочные общие собрания До 31 декабря 2024 года включительно не действует запрет организовывать в форме заочного голосования общее собрание акционеров, на котором нужно: избрать совет директоров, ревизионную комиссию; назначить аудиторскую организацию либо индивидуального аудитора; утвердить годовой отчет, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, если по уставу этим не занимается совет директоров. На 2024 год продлили право выбирать заочную форму и для общего собрания участников ООО,...

Подробнее

25 Декабрь

0 Comments

Sticky

Мораторий на внеплановые проверки многих юрлиц и ИП: правительство продлило меру на 2024 год

Posted by Виктория

в Новости

В новом году продолжат проводить внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия по сокращенному числу оснований. Речь идет о продлении действия антикризисной нормы, которая разрешает проводить такие мероприятия в том числе по согласованию с прокуратурой, например: при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований; при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. То же касается внеплановых проверок по Закону о защите прав юрлиц и ИП. Документ: Постановление Правительства РФ от 14.12.2023 N 2140 ...

Подробнее

25 Декабрь

0 Comments

Sticky

Упрощенное производство, судебные извещения и прочее: АПК РФ изменился с 5 января 2024 года

Posted by Виктория

в Новости

Увеличили максимальный размер денежных требований по искам, которые рассматривают в упрощенном производстве. Ввели новое правило о судебных извещениях по спорам в сфере интеллектуальной собственности. Изменили список приложений к иску. Подробнее об этих и других поправках читайте в нашем обзоре. Упрощенное производство В таком порядке должны рассматривать, в частности, дела о взыскании денег в размере: до 1,2 млн руб. включительно – с юрлиц.; до 600 тыс. руб. включительно – с ИП. Ранее максимальная сумма по таким искам к компаниям составляла 800 тыс. руб., а к ИП – 400 тыс. руб. Суду позволили по его усмотрению или по ходатайству участников дела провести заседание с их вызовом и при...

Подробнее

18 Декабрь

0 Comments

Sticky

Судебное представительство собственников помещений в многоквартирном доме: уточнение прошло Госдуму

Posted by Виктория

в Блог

В ЖК РФ хотят закрепить право общего собрания собственников уполномочить председателя совета многоквартирного дома представлять их интересы в суде без доверенностей. Речь идет об участии в спорах, которые связаны с управлением домом и оказанием коммунальных услуг. Решение об этом надо оформить протоколом общего собрания. В документе нужно перечислить споры и допустимые процессуальные действия председателя от имени собственников. Планируют, что изменение вступит в силу со дня его опубликования в виде федерального закона. Сейчас ЖК РФ разрешает председателю вести такие судебные дела только по доверенностям. При этом в 2022 году КС РФ со ссылкой на позицию Пленума ВС РФ отметил: по общему правилу полномочия представлять интересы...

Подробнее

18 Декабрь

0 Comments

Sticky

Кредитные каникулы в связи с мобилизацией: проект о продлении права потребовать их прошел Госдуму

Posted by Виктория

в Блог

Согласно поправкам те, кто до дня их мобилизации заключили, например, с банком или МФО договор кредита либо займа, смогут обратиться за особым льготным периодом даже в 2024 году (п. 1 ст. 2 проекта). На момент обращения договор должен действовать. Сейчас при наличии такого соглашения требование можно предъявить до конца 2023 года. Новшество коснется также ряда других военнослужащих и членов их семей. На 2024 год продлят право заемщиков – ООО или их представителей по доверенности обратиться за сходной мерой поддержки при наличии действующего договора кредита либо займа (ст. 1 проекта). Пока возможностью допустимо воспользоваться не позже 31 декабря 2023 года при соблюдении ряда...

Подробнее

18 Декабрь

0 Comments

Sticky

Маркировка игрушек для детей до 14 лет: правительство запустит эксперимент с 20 декабря 2023 года

Posted by Виктория

в Новости

До 1 декабря 2024 года включительно в пилотном режиме разрешат маркировать средствами идентификации ряд товаров для детей в возрасте до 14 лет. Речь идет, в частности, о самокатах, педальных автомобилях, куклах и колясках для них, головоломках, карточных и настольных играх. Добровольно поучаствовать в эксперименте смогут, например, производители, импортеры, розничные и оптовые продавцы. Во время мероприятия оператор системы "Честный знак" будет бесплатно выдавать участникам оборота коды маркировки для формирования средств идентификации. Документ: Постановление Правительства РФ от 14.12.2023 N 2145 ...

Подробнее

18 Декабрь

0 Comments

Sticky

ЦБ РФ снова повысил ключевую ставку

Posted by Виктория

в Новости

С 18 декабря 2023 года ключевая ставка равна 16%. Предыдущее значение регулятор установил в октябре. ЦБ РФ вернется к вопросу о ключевой ставке 16 февраля. Документ: Информация Банка России от 15.12.2023 ...

Подробнее