18 Октябрь

Sticky

Суд учел влияние пандемии и расторг предварительный договор на аренду торговых помещений

Общество планировало открыть новый магазин и заключило с потенциальным арендодателем предварительный договор. Но из-за коронавирусных ограничений продажи через торговые центры прекратились, доходы компании резко снизились. Пришлось даже занимать деньги для погашения текущих платежей и выплаты зарплат. Передумав открывать дополнительную торговую точку, общество захотело расторгнуть предварительный договор. Арендодатель не согласился. Позже в отзыве на иск он среди прочего отмечал: - ограничения на работу торговых центров сняты; - снижение платежеспособности - обычный предпринимательский риск. Суд признал ограничения из-за коронавируса существенным изменением обстоятельств. Он подчеркнул, что в договоре стороны сами признали эпидемии форс-мажором. В результате суд решил расторгнуть предварительный договор и взыскать в пользу общества уплаченные деньги (обеспечительный платеж...

Подробнее

18 Октябрь

0 Comments

Sticky

Росреестр обновил нормативные акты в сфере кадастровой оценки

Posted by Виктория

в Новости

С нового года заявлять об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, нужно будет по новой форме. Можно выделить следующие особенности ее заполнения: - в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов, в отношении которых допущена ошибка; - не допускается использовать сокращения и аббревиатуры; - если заявление составлено на бумаге, то необходимо подписать каждый лист; - заявление можно подать в электронном виде, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью. Она не потребуется, если заявление подается через портал госуслуг. Утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Соответствующий приказ вступил в силу 17 октября. Использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм досудебного обжалования результатов кадастровой оценки. По общему правилу этот момент наступит с...

Подробнее

11 Октябрь

0 Comments

Sticky

Правительство приняло постановление, чтобы заработали индивидуальные тарифы ОСАГО

Posted by Виктория

в Новости

Для применения индивидуальных тарифов ОСАГО нужно было скорректировать порядок обмена информацией между госорганами, страховщиками и другими организациями. Соответствующее постановление вступило в силу 2 октября. Среди прочего расширили список информации, которую МВД предоставляет в РСА для АИС ОСАГО. Страховщикам нужно знать, в частности, привлекался ли клиент к административной ответственности в течение года до заключения договора. Теперь они получат доступ к такой информации. При выборе базовой ставки тарифа страховая сможет расценить как фактор риска, например, то, что водителя неоднократно привлекали: - за превышение скорости больше чем на 60 км/ч.; - выезд на встречку; - проезд на запрещающий сигнал светофора или жест регулировщика. Напомним, эти новшества должны применяться к отношениям, возникшим из договоров, заключенных после 24 августа. Однако...

Подробнее

11 Октябрь

0 Comments

Sticky

Правительство опубликовало постановление о продлении моратория на банкротство

Posted by Виктория

в Новости

Постановление вступит в силу 7 октября и будет действовать три месяца. Мораторий будет распространяться на организации и ИП, чей основной вид деятельности по состоянию на 1 марта 2020 года входит в перечень пострадавших отраслей. Системообразующие и стратегические предприятия, не включенные в указанный перечень, мораторий не будет затрагивать. Напомним, что организации и ИП могут отказаться от применения к ним моратория, подав заявление в ЕФРСБ. Отказ может понадобиться, чтобы, к примеру, выплатить дивиденды и распределить прибыль между участниками. Мораторий не позволяет это сделать. В Минэкономразвития напомнили: направленные в период текущего моратория отказные заявления нужно будет подать снова. Документы: Постановление Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 ...

Подробнее

11 Октябрь

0 Comments

Sticky

Юрлицу снизили штраф в 2 раза — суд учел потерю части контрагентов из-за коронавируса

Posted by Виктория

в Судебная практика

В молочной продукции компании нашли антибиотик, что нарушает техрегламенты о безопасности пищи и молока. Компанию оштрафовали на 300 тыс. руб. Это минимальный размер штрафа для юрлиц по ч. 2 ст. 14.43 КоАП РФ. Компания попросила суд в случае установления ее вины снизить штраф, поскольку считает, что он имеет карательный характер. Кроме того, она просила учесть, что во время пандемии потеряла часть контрагентов. Суд пошел навстречу и назначил штраф в размере 150 тыс. руб. Документ: Решение АС Ульяновской области от 24.09.2020 по делу N А72-9330/2020 ...

Подробнее

11 Октябрь

0 Comments

Sticky

Изменение данных о средствах индивидуализации: новые правила с 12 октября

Posted by Виктория

в Новости

Чтобы изменить данные о собственных товарных знаках и других средствах индивидуализации, правообладателям потребуется подать заявление по новой форме. Каких-либо существенных изменений она не претерпела. Также обновлен регламент, по которому Роспатент будет рассматривать указанные заявления. Регламент, как и формы, будет применяться с 12 октября. Напомним, с 4 октября начнут действовать новые правила прекращения действия товарного знака и других средств индивидуализации по заявлениям правообладателей. Документы: Приказ Минэкономразвития РФ от 09.09.2020 N 584...

Подробнее

11 Октябрь

0 Comments

Sticky

Суд не освободил поставщика медицинских масок от ответственности за нарушение договора в пандемию

Posted by Виктория

в Судебная практика

Стороны заключили договор поставки медицинских масок. Покупатель внес предоплату, но товар вовремя не получил, поэтому направил претензию о возврате денег. Контрагент сообщил, что поставит товар позже. Покупателя это не устроило, и он обратился в суд. По мнению суда, покупатель подтвердил, что его не интересует несвоевременная поставка товара. Среди прочего суд сослался на позицию ВС РФ: форс-мажор в условиях пандемии не прекращает обязательство, если его можно исполнить после нормализации обстановки. В таком случае должник за просрочку не отвечает. Однако этот форс-мажор не универсален. Нужно рассматривать конкретную ситуацию. Поскольку сделка касалась поставки медицинских масок, которые носят для защиты от коронавируса, суд не освободил поставщика от ответственности. С...

Подробнее

04 Октябрь

0 Comments

Sticky

ВС РФ: помимо неустойки дольщики могут взыскать с застройщика абстрактные убытки

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

Участники строительства отказались от договора, застройщик вернул деньги. Предприниматель, которому участники уступили права по договору, потребовал взыскать убытки. Они включали разницу между стоимостью квартиры на момент оплаты и на момент расторжения договора. Первая инстанция отказала: спорные убытки покрываются законной неустойкой. Суд отклонил ссылки истца на позиции ВАС РФ и ВС РФ. Разъяснения не указывают на возможность взыскать такие убытки сверх неустойки. Этот подход поддержали и апелляция с кассацией. Верховный суд не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Неустойка по Закону о долевом строительстве не покрывает убытки за неисполнение основного обязательства. Если кредитор расторгает договор и требует возмещения абстрактных убытков, которые связаны с удорожанием товара на рынке, то он имеет право на...

Подробнее

04 Октябрь

0 Comments

Sticky

В третьем чтении приняли поправки об упрощении проезда по платным дорогам

Posted by Виктория

в Законопроекты

Планируют отменить правило о том, что факт заключения договора, по которому можно проехать по платной дороге, подтверждается документом об оплате проезда (с. 2 проекта). Поправки прошли третье чтение в Госдуме. Кроме того, установят: въезд на платные дороги может быть безбарьерным или через шлагбаум (с. 3 проекта). В зависимости от этого зафиксируют разные способы оплаты. Если въехать на дорогу можно через шлагбаум, то в плане оплаты ничего не изменится. При безбарьерном въезде предусмотрят 2 варианта оплаты (с. 6 - 8 проекта). Первый вариант не новый - оплата с помощью электронного средства регистрации проезда (транспондера), если дорога предполагает использование этого устройства. Второй вариант ранее не применялся....

Подробнее

04 Октябрь

0 Comments

Sticky

Верховный суд пояснил, что значит «иная экономическая деятельность»

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ

При выборе надлежащего суда важно определить, относится ли спор к предпринимательской или иной экономической деятельности. Проблема в том, что понятие "иная экономическая деятельность" нормативно не закреплено. Рассматривая дело по иску ТСЖ о защите деловой репутации, Верховный суд указал: экономическую деятельность составляют процессы, возникающие в результате производства, распределения, обмена, потребления ресурсов и благ. ТСЖ ведет экономическую деятельность, поскольку его цель - эффективно управлять общей собственностью. Оспаривать порочащие сведения о том, как ТСЖ распоряжается финансами и собственностью, следует в арбитражном суде, а не в СОЮ. Новое разъяснение расширяет подход, представленный в Обзоре ВС РФ 2016 года. Тогда был определен единственный критерий экономического характера спора: получение дохода. Документ: Определение от 16.09.2020 N 305-ЭС20-4513...

Подробнее

Блог