14 Апрель

Sticky

Арендатор может лишиться помещения, если оно в залоге

Фирма арендовала нежилые помещения без учета того, что: - помещения заложены; - арендодатель не согласовал с залогодержателем их сдачу в аренду. Залогодержатель обратил взыскание на нежилые помещения и потребовал прекратить аренду (признать обременение в виде права аренды отсутствующим). Суд требование удовлетворил. Фирма-арендатор обжаловала решение, ссылаясь на свою добросовестность и на то, что договор аренды зарегистрирован. Это не помогло: в данной ситуации право аренды прекращается с момента вступления в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество. Документ: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.03.2019 по делу N А40-69525/18...

Подробнее

14 Апрель

0 Comments

Sticky

Окружной суд напомнил: заявление о пропуске срока исковой давности можно сделать устно

Posted by Виктория

в Судебная практика

В ходе заседания в суде первой инстанции ответчик устно заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Суд оставил заявление без внимания и частично удовлетворил иск. Апелляционный суд ссылку ответчика на неразрешенный вопрос о пропуске срока исковой давности не принял по следующим причинам: - заявление о пропуске срока не внесено в протокол судебного заседания; - замечаний на протокол ответчик не подавал; - недостаточно просто заявить о пропуске срока. Нужно конкретизировать обязательство, в отношении которого сделано это заявление, и указать, с какого момента должен исчисляться срок. Окружной суд с таким выводом не согласился и направил дело на пересмотр, мотивировав свое решение так: - апелляционный суд должен был исследовать...

Подробнее

14 Апрель

0 Comments

Sticky

Окружные суды: при взыскании убытков нужно соблюдать претензионный порядок

Posted by Виктория

в Судебная практика

Компания обратилась с иском к банку о взыскании убытков. Суд оставил заявление без рассмотрения из-за того, что не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Позицию суда поддержали и в апелляции, и в кассации. АС Московского округа отметил: закон не относит споры о взыскании убытков к делам, по которым претензию направлять не нужно. В другом случае компания потребовала от госоргана возместить убытки, которые она понесла в ходе производства по делу об административном правонарушении. 11 ААС указал: спор возник из гражданских (деликтных) правоотношений, для его урегулирования нужно соблюсти досудебный порядок. Эту позицию поддержал АС Поволжского округа. Претензия также понадобится, если убытки возникли в результате неправомерных действий ответчика в ходе...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Договорное условие о моменте оплаты подвело подрядчика: признать оплату недействительной не удалось

Posted by Виктория

в Судебная практика

Подрядчик через суд добился оплаты работ, но денег не получил. Заказчик перевел часть средств по устаревшим реквизитам за несколько дней до отзыва лицензии у банка подрядчика. Последний утверждал, что уведомил об изменении реквизитов. Суды трех инстанций не признали оплату недействительной, не заставили заказчика платить по новым реквизитам. Среди прочего суды указали: в уведомлении не было новых банковских реквизитов, а только информация об изменении названия подрядчика. Моментом оплаты по договору считался момент списания денег с банковского счета заказчика, т.е. последний свои обязательства по оплате исполнил. Подобная ситуация может случиться не только при выполнении работ, но и, например, при поставке товара. Поэтому подрядчику или...

Подробнее

31 Март

0 Comments

Sticky

Директор отказался от иска общества на крупную сумму — удалось ли за это взыскать с него убытки

Posted by Виктория

в Судебная практика

Генеральный директор, действуя от имени ООО, отказался от иска на сумму более 5,5 млн руб. Общество решило взыскать с него убытки. Основания: директор действовал неправомерно, на момент отказа от иска он подал заявление об увольнении и должен возместить убытки в размере исковых требований. Суды с мнением общества не согласились. Во-первых, полномочия директора прекратились не с момента подачи заявления об увольнении, а с момента принятия соответствующего решения на общем собрании. Таким образом, директор был вправе отказаться от иска. Во-вторых, не доказано, что директор действовал недобросовестно, в ущерб ООО. Сам по себе отказ от требований не говорит о том, что обществу причинены убытки на сумму,...

Подробнее

18 Февраль

0 Comments

Sticky

Нельзя просто не отправить акт сдачи-приемки работ заказчику, а потом требовать оплаты, напомнил суд

Posted by Виктория

в Судебная практика

В акте сдачи-приемки выполненных работ не стояла подпись заказчика. Не было и отметки о том, что он отказывается этот акт подписать. В документе была сделана только запись о неявке представителя заказчика на приемку. Кроме того, акт не был направлен заказчику. Получилось ли у подрядчика взыскать оплату работ? Кассация согласилась с апелляцией: заказчик оплачивать работы не должен. Подрядчик нарушил порядок сдачи-приемки работ. Представленный акт не дает оснований взыскать деньги, ведь у заказчика даже не было возможности направить мотивированный отказ от его подписания. Запись о неявке представителя заказчика на приемку тоже не меняет сути дела: в договоре не было условия о том, что...

Подробнее

10 Февраль

0 Comments

Sticky

Суды указали, что нельзя заключить договор уступки, имея в виду юридические услуги

Posted by Виктория

в Судебная практика

По договору цессии лицо уступило обществу право требовать с должника денежные средства в размере более 6 млн руб. Порядок оплаты уступки был следующий. Цессионарий взыскивает эти деньги и отдает их цеденту. Присужденные на эту сумму проценты остаются цессионарию за вычетом расходов на взыскание (в том числе судебных расходов). Суды пришли к выводу: фактически общество оказывает лицу услуги по взысканию денежных средств с должника. При этом проценты, взысканные в суде, будут являться оплатой таких услуг. Дело в том, что цессия дает новому кредитору право требовать исполнить обязательство, а не право взыскать долг. Основная цель заключенного договора - прикрыть возмездное оказание юруслуг. Правила для...

Подробнее

10 Февраль

0 Comments

Sticky

Банк увеличил комиссию за перевод денег, но суды решили, что он сам заплатит клиенту

Posted by Виктория

в Судебная практика

Общество через "банк-клиент" со своего расчетного счета перевело часть распределенной прибыли на счет участника. За эту операцию банк взял комиссию больше 1 млн руб. Общество захотело эти деньги вернуть. По его мнению, кредитная организация нарушила условия договора банковского счета, не уведомив письменно о введении новых банковских тарифов. Первая инстанция с этим не согласилась. Банк разместил нужные уведомления на своем сайте - этого достаточно. Кроме того, размещения уведомлений на сайте требовали условия предоставления услуг с использованием системы дистанционного банковского обслуживания, к которой присоединилось общество. Апелляция и кассация не поддержали суд первой инстанции. Договор банковского счета предусматривал письменное уведомление клиента об изменении тарифов и других условий обслуживания....

Подробнее

03 Февраль

0 Comments

Sticky

Нельзя сначала заплатить штраф за некачественную поставку, а потом передумать — так решили суды

Posted by Виктория

в Судебная практика

Поставщик заплатил штрафы за поставку некачественных овощей и фруктов, без возражений подписал акты сверки, но потом решил вернуть деньги. В суде он указывал, что перевел их ошибочно: покупатель не доказал некачественную поставку. Ни этот, ни другие аргументы не убедили суды трех инстанций. Стороны согласовали следующие условия поставки: - порядок приемки уведомительный (доверительный); - в течение суток с момента уведомления покупателем поставщик обязан вывезти некачественный товар; - по истечении этих суток покупатель может сам утилизировать товар; - покупатель вправе, но не обязан составить акт приемки товара по качеству в случае неявки представителя поставщика. Поставщик товар не вывозил, но с уведомлениями согласился, штрафы оплатил. В таком случае недобросовестно...

Подробнее

03 Февраль

0 Comments

Sticky

Может ли УК сама менять плату за содержание имущества, если это разрешено договором, — что решил суд

Posted by Виктория

в Судебная практика

В договоре управления многоквартирным домом был предусмотрен порядок изменения платы за содержание и ремонт имущества. При определенных основаниях, например из-за инфляции, управляющая компания (УК) могла в одностороннем порядке индексировать эту плату без решения общего собрания собственников не чаще раза в год. Эти условия договора были утверждены общим собранием собственников. Первая инстанция пришла к выводу, что, самостоятельно увеличивая плату, УК нарушала закон. Оспорить решение в апелляции не удалось. Суд указал: законом не предусмотрена возможность изменять плату в одностороннем порядке без решения собственников. Кассация с этим не согласилась. По ее мнению, условие договора об одностороннем изменении платы по сути и есть решение общего собрания...

Подробнее