13 Июль

Sticky

Мнения Минфина и ВС РФ: сколько госпошлин платить, если к ипотеке добавить новую недвижимость

Чтобы уже зарегистрированный договор об ипотеке распространялся и на новую недвижимость, стороны заключили к нему дополнительное соглашение. Как уплачивать госпошлину в такой ситуации? По мнению Минфина, нужно уплатить две пошлины: 1) за госрегистрацию ипотеки, так как на добавляемую в договор недвижимость возникает новое обременение прав, записи о котором в ЕГРП нет; 2) за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением о поправках к договору об ипотеке. ВС РФ в июле 2017 года высказался о правомерности уплаты лишь первой из указанных пошлин. По сути, суд сказал, что на новые объекты ипотека регистрируется впервые, поэтому существующие записи не меняются. Получается, что вторую госпошлину платить...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

В Госдуму внесли проект, который позволит банкам выдавать ипотеку чаще и по меньшим ставкам

Posted by Виктория

в Законопроекты, Новое в законодательстве, Новости

Правительство предлагает разрешить включать в ипотечное покрытие облигаций требования, обеспеченные залогом прав требования дольщиков. Правило будет работать, если выполнить ряд условий. Среди них: - положения ДДУ не противоречат Закону о долевом строительстве; - по договору залога указанных прав у дольщика должен быть открыт залоговый счет на определенных условиях; - доля обеспеченных залогом прав не должна превышать 40% размера ипотечного покрытия. Таким образом, банки получат доступ к быстрому рефинансированию кредитов, выданных для покупки жилья на первичном рынке. Это позволит увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования. Документ: Проект Федерального закона N 504617-7 Внесен в Госдуму 6 июля 2018 года ...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

ВС РФ: отказ возместить расходы экспедитора грозит клиенту и штрафом, и процентами по ст. 395 ГК РФ

Posted by Виктория

в Верховный суд РФ, Новости

Проценты за пользование чужими денежными средствами и штраф за необоснованный отказ клиента от компенсации расходов экспедитора можно взыскать одновременно. Верховный суд пояснил, что данные санкции имеют разную правовую природу. Проценты - это ответственность за нарушение денежного обязательства, а штраф взыскивается за сам факт отказа от уплаты денег. Такой отказ говорит не только о просрочке исполнения обязательства, но и о нарушении обязательства по оплате в целом. Документ: Определение ВС РФ от 02.07.2018 N 305-ЭС18-1450...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

Приватизировать арендуемую недвижимость теперь могут больше представителей малого и среднего бизнеса

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости

С 3 июля большинство субъектов МСП имеют право преимущественного выкупа по рыночной стоимости арендуемой федеральной недвижимости. Раньше на таких условиях можно было выкупить региональное или муниципальное имущество. Кроме того, отменили правило, по которому воспользоваться преимущественным правом можно было только до июля 2018 года. Как известно, чтобы воспользоваться преимущественным правом, нужно среди прочего арендовать имущество непрерывно в течение двух и более лет. Изменение в том, что этот срок необходимо соблюсти на день подачи заявления о реализации преимущественного права, а не на 1 июля 2015 года, как было раньше. Документ: Федеральный закон от 03.07.2018 N 185-ФЗ (вступил в силу 3 июля 2018 года)...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

Банки получат биометрические данные граждан — изображения лиц и записи голосов

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости, Полезная информация

Правительство определило, какую информацию банки должны размещать в единой биометрической системе. К таким сведениям относятся: - изображения лиц и записи голосов клиентов-физлиц; - ОГРН банка; - СНИЛС сотрудника банка, который занимался размещением; - идентификатор учетной записи клиента в единой системе идентификации и аутентификации. С 30 июня по Закону о ПОД/ФТ банки могут проводить удаленную идентификацию клиентов-физлиц, в том числе с помощью биометрической системы. Нужно идентифицировать гражданина во время его первого обращения в банк. После этого необходимо занести или обновить сведения в системе. Делается это бесплатно и с согласия клиента. Другие банки смогут использовать эту информацию и, например, удаленно открыть счет, вклад, выдать кредит. ЦБ РФ недавно...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

Перечень товаров, которые нужно проводить через «Меркурий», сократили

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости, Полезная информация

Опубликовали приказ Минсельхоза с новым перечнем подконтрольных товаров, на которые требуется оформлять ветеринарные сопроводительные документы (ВСД). Как и планировалось, он действует с 1 июля. В новый перечень не вошли: - пастеризованное молоко и продукты, которые изготовлены из такого молока промышленным способом и упакованы в потребительскую тару; - готовая мясная продукция из кода 1602 ТН ВЭД, кроме субпозиций 1602 31 110 0, 1602 32 110 0, 1602 39 210 0, 1602 50 100 0 и 1602 90 610 0; - готовые моллюски и ракообразные; - мороженое; - ряд товаров с содержанием продукции животного происхождения, молока или рыбы менее 50% из групп 19, 20 и 21 прошлой редакции...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

Конституционный суд разобрался с нормами ГК РФ о переходе права на товарный знак

Posted by Виктория

в Защита интеллектуальной собственности, Новости

Общество хотело продлить срок действия исключительного права на товарный знак, который принадлежал компании. Ранее она присоединилась к другой компании, а та уже к обществу. Роспатент отказался продлить право на товарный знак. По его мнению, правопреемник сначала должен зарегистрировать переход права, а потом продлевать его. СИП счел, что разрешить спор мешает противоречие норм ГК РФ. С одной стороны, правопреемник становится обладателем прав и обязанностей присоединившегося юрлица после завершения реорганизации. С другой стороны, без регистрации переход исключительного права считается несостоявшимся. СИП приостановил производство. По его запросу КС РФ разъяснил следующее: - При присоединении одного юрлица к другому товарный знак переходит к правопреемнику с момента, когда в ЕГРЮЛ внесена...

Подробнее

13 Июль

0 Comments

Sticky

С 3 августа загранпаспорт нового поколения подорожает на 1,5 тыс. руб.

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости

По новому закону госпошлина за выдачу загранпаспорта с электронным носителем информации составит 5 тыс. руб. Сейчас размер платы - 3,5 тыс. руб. За такой же загранпаспорт для ребенка до 14 лет придется заплатить 2,5 тыс. руб. вместо 1,5 тыс. руб. Закон вводит пошлины за выдачу свидетельства о регистрации ТС (1,5 тыс. руб.) и национального водительского удостоверения (3 тыс. руб.) в виде пластиковой карты с микрочипом. Когда эти документы можно будет получить в новом формате, пока неясно. СМИ сообщали о планах запустить пилотный проект по выдаче таких водительских прав 1 декабря 2018 года. Документ: Федеральный закон от 03.07.2018 N 180-ФЗ ...

Подробнее

05 Июль

0 Comments

Sticky

Порядок осуществления международных транзитных автомобильных и железнодорожных перевозок грузов с Украины в Республику Казахстан через территорию РФ продлен до 1 января 2019 года

Posted by Виктория

в ВЭД, Новое в законодательстве, Новости

Этот порядок был установлен Указом Президента РФ от 01.01.2016 N 1. Кроме того, действие этого Указа было распространено в отношении Киргизской Республики. Был введен временный запрет на автомобильные и железнодорожные перевозки товаров, в отношении которых в РФ применяются ставки ввозных таможенных пошлин, установленные ЕТТ ЕАЭС, отличные от нуля, и товаров, включенных в перечень сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденный Правительством РФ в соответствии с Указом Президента РФ от 06.08.2014 N 560 "О применении отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности Российской Федерации". При этом было предусмотрено, что Правительство РФ в случае обращения Правительства Республики Казахстан или Правительства Киргизской Республики вправе...

Подробнее

05 Июль

0 Comments

Sticky

Закон о 0,3 промилле: кардинальных изменений для водителей и работодателей нет

Posted by Виктория

в Новое в законодательстве, Новости, Полезная информация

С 3 июля в КоАП РФ появилось дополнительное значение концентрации этилового спирта - 0,3 и более граммов на литр крови, при котором водителя привлекут за "пьяное" вождение. Работодателей новшество не касается. При медосмотрах водителей состояние опьянения по крови не определяют. Для водителей тоже ничего не меняется: 0,3 грамма спирта на литр крови практически соответствует значению, установленному для выдыхаемого воздуха, - 0,16 миллиграмма на литр. Новшество пригодится, когда водитель не может пройти дыхательный тест, например после ДТП находится без сознания, а решить вопрос о его привлечении к административной ответственности необходимо. Документ: Федеральный закон от 03.04.2018 N 62-ФЗ (вступил в силу 3 июля 2018 года)...

Подробнее