Требования об уплате текущей задолженности по имущественным налогам, связанным с предметом залога, а также пеней по ним удовлетворяют до расчетов с залоговым кредитором. Речь идет, например, о налоге на имущество организаций, а также транспортном и земельном налогах.

Арбитражный суд вправе соразмерно распределить средства от использования или реализации предмета залога между требованиями налоговой и залогового кредитора, если одновременно соблюдаются 2 условия:

• при первоочередном удовлетворении требований налоговой залог теряет для кредитора экономический смысл;
• объем долга по налогам и пеням, который приводит к указанным выше последствиям, возник не из-за поведения кредитора.